土地

荒川区東尾久5丁目　売地NEW!

6,580万円
ローンシミュレーション
所在地東京都荒川区東尾久5丁目
土地面積 100.99m²
交通日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩3分
都電荒川線「熊野前」駅徒歩5分

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物件番号 ED914010

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■6路線利用可能■更地渡し■建築条件なし■戸建用地・アパート用地として検討可能
■南道路に接道■建ぺい率：80％■容積率：240％

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区画図

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現地
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前面道路
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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED914010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

駒込センター

担当：佐藤聖也 (さとうせいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━┓
　
　『荒川区東尾久5丁目　売地』
　
　　　　※建築条件なし

┗━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓Access
┗□━━━━━━━━━
☆6線利用可能でアクセス良好

●日暮里舎人ライナー「熊野前」駅　
　徒歩3分

●都電荒川線「熊野前」駅
　徒歩5分

●JR山手線「田端」駅
　徒歩17分

●JR京浜東北線「田端」駅
　徒歩17分

●東京メトロ千代田線「町屋」駅
　徒歩17分

●京成本線「町屋」駅
　徒歩18分

┏┓物件の魅力
┗□━━━━━━━━━

■更地渡し

■建築条件なし
　※お好きなハウスメーカーにて、
　　建築が可能でございます

■戸建用地、アパート用地として
　ご検討可能

■南道路に接道

■建ぺい率：80％

■容積率：240％

┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━
～　コンビニ　～
・ヤマザキYショップ東尾久山岡店
　徒歩2分（約151m）

・セブンイレブン東尾久店
　徒歩5分（約365m）

～　スーパーマーケット　～
・まいばすけっと赤土小学校前駅北店
　徒歩2分（約160m）
　
・Olympic　熊野前店　
　徒歩6分（約439m）

～　ドラッグストア　～
・サンドラッグCVS尾久銀座店
　徒歩3分（約239m）

・どらっぐぱぱす熊野前店
　徒歩7分（約534m）

～　幼稚園　～
・尾久幼稚園
　徒歩9分（約647m）

～　保育園　～
・ピノキオ幼児舎東尾久保育園
　徒歩2分（約143m

・至誠会第二保育園　
　徒歩4分（約285m）

～　小学校　～
・尾久小学校
　徒歩2分（約118m）

～　中学校　～
・尾久八幡中学校
　徒歩14分（約1045m）

～　その他　～
・キャンドゥ東尾久店
　徒歩3分（約171m）

・熊野前郵便局
　徒歩5分（約400m）

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・ご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

駒込センター

佐藤聖也 (さとうせいや)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	ED914010
所在地	東京都荒川区東尾久5丁目周辺地図を見る
交通	日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩3分都電荒川線「熊野前」駅徒歩5分山手線「田端」駅徒歩17分東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩17分
土地面積	100.99m²(30.54坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	0.51m²
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	南3.9m公道接面8.5m
設備	公営水道・本下水
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、特別工業地区、新たな防火規制、尾久中央地区地区計画更地渡しセットバック面積は、メジャーによる簡易計測を基に算出した概算値です。
更新日	2025年4月25日	次回更新予定日	2025年5月9日

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お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED914010

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駒込センター

担当：佐藤聖也 (さとうせいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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