投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区成城九丁目 土地
-
1億 3,380万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都世田谷区 成城9丁目
- 土地面積 218.1m2
- 交通 小田急小田原線 「成城学園前」 駅 徒歩15分
お問合せ
小田急線「成城学園前」駅より徒歩15分 閑静な住宅街に存する邸宅用地です。敷地面積218.10m2
協定通路を利用することで、間口約15mの整形地としてご利用いただけます。
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE113003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【対象不動産のご説明】
対象不動産は宅地分195.20m2、協定通路22.90m2
合計面積：218.10m2の敷地免責をご利用いただけます。
建築確認対象の面積については218.10m2をご利用いただけますが、
協定通路22.90m2の部分については、建築物・工作物などは設置できません。
【接道について】
対象不動産の建築基準法上の接道は道路終端部分に
エル型で接道しており、西側2.2m、北側2.0mという
接道をしておりますが、協定通路を利用することで
約15mほどの間口を利用いただけます。
【協定通路について】
道路向かいの隣地の方と、敷地利用について協定を結んでおります。
詳しくは担当：戸田にご確認ください。
【物件のおすすめポイント】
・第一種低層住居専用地域 ・協定通路利用で間口約15mの利用が可能
・閑静な住宅街に位置しており住環境良好
・建築条件付き土地ではありません
【周辺環境の充実】
・小田急線「成城学園前」駅・・・・・・約1180m 徒歩15分
・セブンイレブン成城8丁目店・・・・・ 約560m 徒歩7分
・ココカラファイン成城通店・・・・・・約330m 徒歩5分
・デニーズ成城店・・・・・・・・・・・約300m 徒歩4分
・西友（スーパー）調布入間店・・・・・約950m 徒歩12分
・100円ショップ ダイソー成城学園店・約530m 徒歩7分
・都立祖師谷公園・・・・・・・・・・ 約430m 徒歩6分
・区立千歳小学校・・・・・・・・・・・約360m 徒歩5分
・スーパー 八百幸成城店・・・・・・・約710m 徒歩9分
・祖師谷公園みんなの森・・・・・・・・約190m 徒歩3分
・バス停（成城9丁目停留所）・・・・・ 約100m 徒歩2分
担当者コメント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 戸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：戸田 直人（とだ なおと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-8133-8414（戸田）
【メールでのお問合わせ】
メール：n-toda@nomura-re.co.jp（戸田）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺施設
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駅
小田急線「成城学園前」駅
現地より約1,180m
徒歩15分 -
コンビニ
セブンイレブン 成城8丁目店
現地より約560m
徒歩7分 -
ドラッグストア
ココカラファイン成城通店
現地より約330m
徒歩5分 -
飲食店
デニーズ成城店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE113003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩15分 | ||
土地面積
|
218.1m2(65.97坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
4.96m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面4.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、区画整理：世田谷北部 対象不動産の敷地面積218.10m2には隣地との協定通路部分22.90m2が含まれています。なお、協定通路部分については建築確認の対象面積に算入はできますが、本通路部分に工作物、建築物等の建築はできません。 |
||
| 更新日 | 2025年4月1日 | 次回更新予定日 | 2025年4月15日 |
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