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旭区川島町 古家付き土地NEW!
お問合せ
0120-937-171
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF014007
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この物件のおすすめポイント
こちらの物件を担当させていただいております、
野村の仲介+（PLUS）二俣川センター 佐藤 稜也（さとう りょうや）と申します。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
☆╋☆╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 興和台 旭区川島町 土地
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇前面道路：約9m
◇道路接道:南側
◇南側公園で陽当たり風通し良好
◇接道面に電柱なし
◇整形地
◇建築条件なし
◇約74坪のゆとりのある土地面積
◇急行が止まる「西谷」駅利用可能
◇駅までのアプローチは全て「歩道」有
◇物件までのアプローチに狭い道路無
◇国道16号線で各方面に車移動可能
【周辺の教育施設】
・横浜市立上菅田笹の丘小学校・・・800m
・横浜市立新井中学校・・・720m
※学区については行政にご確認ください。
【西谷駅の魅力】
西谷駅は相鉄線本線の他にJR線、
東急線に乗り入れる相鉄新横浜線の利用ができ、
都心へのアクセスがとてもよい駅です。
駅の南側には昔からの商店街が続き、
駅周辺にスーパーや商業施設があるため、
買い物にも便利！
帷子川を挟み、南北ともに丘陵部分の多くは
住宅地で、教育施設が複数あるので、
ファミリー層にもおすすめです。
住宅地の真ん中には大自然の中で
本格的なトレッキングができる渓谷もあるので、
休みの日にも楽しめるのが魅力です。
また、駅の北側を走る国道16号
（八王子街道）にも乗り入れがしやすく、
車での移動も便利なエリアです。
【建築プランについて】
お考えのハウスメーカーをご教示くださいませ。
メーカーに依頼し、建築プランを作成させて頂きます。
【ご内覧方法について】
現地をご覧になる際は、必ずご連絡ください。
ハウスメーカーの方もご同席いただくこともできますので、お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】にお問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆ お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
■□ 資金計画のご相談受付中■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画
で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
現時点における内容であり将来法令の改正等により、
対象不動産の利用等に関する制限が付加または緩和されることがあります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
野村の仲介+（PLUS）二俣川センター 佐藤 稜也（さとう りょうや）と申します。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
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☆╋ 興和台 旭区川島町 土地
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◇前面道路：約9m
◇道路接道:南側
◇南側公園で陽当たり風通し良好
◇接道面に電柱なし
◇整形地
◇建築条件なし
◇約74坪のゆとりのある土地面積
◇急行が止まる「西谷」駅利用可能
◇駅までのアプローチは全て「歩道」有
◇物件までのアプローチに狭い道路無
◇国道16号線で各方面に車移動可能
【周辺の教育施設】
・横浜市立上菅田笹の丘小学校・・・800m
・横浜市立新井中学校・・・720m
※学区については行政にご確認ください。
【西谷駅の魅力】
西谷駅は相鉄線本線の他にJR線、
東急線に乗り入れる相鉄新横浜線の利用ができ、
都心へのアクセスがとてもよい駅です。
駅の南側には昔からの商店街が続き、
駅周辺にスーパーや商業施設があるため、
買い物にも便利！
帷子川を挟み、南北ともに丘陵部分の多くは
住宅地で、教育施設が複数あるので、
ファミリー層にもおすすめです。
住宅地の真ん中には大自然の中で
本格的なトレッキングができる渓谷もあるので、
休みの日にも楽しめるのが魅力です。
また、駅の北側を走る国道16号
（八王子街道）にも乗り入れがしやすく、
車での移動も便利なエリアです。
【建築プランについて】
お考えのハウスメーカーをご教示くださいませ。
メーカーに依頼し、建築プランを作成させて頂きます。
【ご内覧方法について】
現地をご覧になる際は、必ずご連絡ください。
ハウスメーカーの方もご同席いただくこともできますので、お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】にお問い合わせ下さい。
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お力になります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画
で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
現時点における内容であり将来法令の改正等により、
対象不動産の利用等に関する制限が付加または緩和されることがあります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
二俣川センター
佐藤 稜也 (さとう りょうや)
∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
私の自己プロフィールです。
お時間があれば是非ご覧頂けますと幸いです。
https://www.nomu.com/branch/staff/r2satou/
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野村の仲介+（PLUS）二俣川センター
佐藤 稜也
主任
宅地建物取引士
損害保険募集人資格
mailto: r2-satou@nomura-re.co.jp
携帯Tel：070－2804－4005
〒241-0821
横浜市旭区二俣川二丁目58番1 TU駅前ビル2階・3階
TEL：045-360-8070
FAX：045-360-8074
フリーダイヤル 0120-937-171
ネットで住みかえ ノムコム http://www.nomu.com/
投資・事業用 ノムコムプロ http://www.nomu.com/pro
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野村の仲介＋ 新CM
「すれ違う思いやり」篇
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住まいえらびにあって、我々ができることは何なのか？
このCMを通じて、お客様と歩むベストパートナーの志を
表現しています。
⇒ http://www.nomu.com/plus/#cm
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野村の仲介+（PLUS）二俣川センター
佐藤 稜也
主任
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横浜市旭区二俣川二丁目58番1 TU駅前ビル2階・3階
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西谷駅（北口）
現地より約560m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン横浜西谷駅前店
現地より約560m
徒歩7分 -
警察署、交番
保土ヶ谷警察署西谷交番
現地より約600m
徒歩8分 -
飲食店
ガスト 保土ヶ谷店
現地より約620m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF014007 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区 川島町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 相鉄本線 「西谷」駅 徒歩7分 相鉄新横浜線 「西谷」駅 徒歩7分 |
||
土地面積
|
245.97m2(74.4坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南9m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、宅地造成工事規制区域/建築協定：横浜興和台/建築基準法第22条による区域 | ||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
