土地

習志野市谷津三丁目　売地

1億 4,000万円
ローンシミュレーション
所在地千葉県習志野市谷津3丁目
土地面積 343.8m²
交通京成本線「谷津」駅徒歩8分

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物件番号 EG111015

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◇土地面積343.8m2 ◇建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築できます！
◇お気軽に担当『小西』までお問い合わせください！

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現地
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前面道路前面道路
前面道路前面道路

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物件番号 EG111015

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野村の仲介PLUS

津田沼センター

担当：小西陽大 (こにしあきひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　習志野市谷津三丁目　売地

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┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積343.8m2

■京成本線「谷津」駅徒歩8分

■建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建築できます

■接道：二方道路(除角地)

■用途地域：市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

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注意1：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

津田沼センター

小西陽大 (こにしあきひろ)

この度は【習志野市谷津三丁目　売地】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。

本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の小西】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、小西が精一杯お手伝いさせて頂きます。

・…━━◆◆【　お気軽にご連絡ください！　】◆◆━━…・
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会社のフリーコール：0120-952-884
担当者：小西直通：080-8172-7292

◆メールで・・・
担当者（小西）アドレス：a2-konishi@nomura-re.co.jp

お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EG111015
所在地	千葉県習志野市谷津3丁目周辺地図を見る
交通	京成本線「谷津」駅徒歩8分
土地面積	343.8m²(103.99坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	3.54m²	セットバック	3.54m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南西3.8m公道接面11.8m・北東3.6m公道接面11.8m
設備	―
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※再建築時にはセットバックが必要となります。 ※官民査定・民民境界確認ともに未了の状態で、売主（所有者）の指示または周囲の状況から推定した境界点に基づき作製されたものです。したがって、客観的精度に確証が得られておらず、確定測量またはそれに準ずる測量の結果、同図記載の地積・範囲等に差異が生じる可能性があります。
更新日	2025年2月22日	次回更新予定日	2025年3月8日

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