大田区田園調布本町 土地
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1億 3,800万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都大田区 田園調布本町
- 土地面積 201.78m2
- 交通 東急多摩川線 「沼部」 駅 徒歩3分
お問合せ
◇東急多摩川線「沼部」駅まで徒歩3分!
◇高台 ◇間口約4.5m
区画図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/01/H66/0304/H6600304_0701_25.jpg?202405100206)
0120-820-841
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 H6600304
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大田区田園調布本町 土地
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~昔ながらの古い街並みが広がり
四季を彩る閑静な住宅街『沼部』~
東急多摩川線の通う「沼部」は、北東側には有名な桜坂、
西側には多摩川丸子橋緑地があり、
春にはお花見スポットとして訪れる人々で賑わいます。
また、駅から徒歩10分内に郵便局や図書館があるなど、
生活環境の良い閑静な住宅街となっています。
隣駅「多摩川駅」から「渋谷駅」まで急行17分!で
都心へのアクセスも良好です。
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┗□ Access
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・東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩3分
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★*:。.☆ 土地面積201.78m2(公簿) ☆.。:*★
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆北西側公道約4mに面しております
◆建築条件ありません。
お好きなプラン・ハウスメーカーでご検討下さい!
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┗□ 物件概要
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◆土地面積/201.78m2(公簿)
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◆用途地域/第一種低層住居専用地域
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◆建ぺい率/50%
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◆容積率/100%
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◆地目/宅地
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┗□ Life Information
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※( )内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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<スーパー>
まいばすけっと沼部駅前店 …約129m(2分)
まいばすけっと田園調布1丁目店 …約433m(6分)
<コンビニ>
ファミリーマート田園調布本町店…約108m(2分)
ローソン田園調布南店 …約502m(7分)
<その他>
くすりセイジョー沼部店 …約133m(2分)
ココカラファイン沼部店 …約134m(2分)
サークル薬局田園調布店 …約321m(5分)
みなみ薬局 …約400m(5分)
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◆公共施設
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田園調布南町会ふれあい安心センター…約225m(3分)
大田図書館 …約320m(4分)
田園調布警察署丸子橋交番 …約446m(6分)
嶺町文化センター …約538m(7分)
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◆教育・福祉施設
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幼稚園田園調布ナーサリー …約147m(2分)
幼稚園みらいく田園調布本町園 …約196m(3分)
わかば保育園 …約454m(6分)
大田区立田園調布保育園 …約464m(6分)
大田区立東調布第一小学校 …約352m(5分)
大田区立嶺町小学校 …約695m(9分)
大田区立東調布中学校 …約459m(6分)
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◆公園・観光施設
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六郷用水遊歩道 …約86m(2分)
西嶺高砂公園 …約454m(6分)
東原くすのき公園 …約473m(6分)
田園調布南公園 …約543m(7分)
田園調布せせらぎ公園…約718m(9分)
天祖神社 …約636m(8分)
多摩川浅間神社 …約638m(8分)
白山神社 …約989m(13分)
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◆医療機関
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田園調布医院 …約400m(5分)
岩田レディースクリニック…約487m(7分)
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◆バス停
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多摩01[東急バス]丸子橋 …約472m(6分)
多摩01[東急バス]田園調布本町 …約540m(7分)
羽田空港-武蔵小杉駅[空港連絡バス]
田園調布本町…約540m(7分)
蒲12[東急バス]田園調布本町 …約568m(7分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 : 080-8172-7259
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
![山田 健太(やまだ けんた)](/images/branch/staff/032705.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
自由が丘センター
山田 健太 (やまだ けんた)
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◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
立地・環境 | #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #駅徒歩5分以内 |
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急多摩川線「沼部」駅
現地より約210m
徒歩3分 -
スーパー
まいばすけっと沼部駅前店
現地より約240m
徒歩3分 -
周辺の街並み
さくら坂
現地より約300m
徒歩4分 -
警察署、交番
田園調布警察署
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | H6600304 | ||
所在地 | 東京都大田区 田園調布本町 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩3分 | ||
土地面積
![]() |
201.78m2(61.03坪)(公簿) | ||
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
6.02m2 |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
50% |
容積率
![]() |
100% |
接道状況
![]() |
北西4m私道 接面4.5m | ||
設備 | ― | ||
現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | 路地状部分 約 38平米を含む | ||
更新日 | 2024年7月3日 | 次回更新予定日 | 2024年7月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。