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中野区本町4丁目　土地

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物件番号 QC800442

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0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 QC800442

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 素基 (なかむら もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　　　　　中野区本町4丁目　売地




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┗□　おすすめポイント！
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◆東京メトロ丸の内線「新中野」駅　徒歩5分

◆鍋屋横丁通りには鍋横商店街があり、
　生活に必要な物が一通り揃います。

◆建物参考プランあります。
　ご相談ください。

　例）建物価格2000万円
　　　99.17m2　（29.93坪）
　　　
　　　間取り：4LDK（3階建て）

　　　LDK 21帖
　　　洋室1　5.5帖
　　　洋室2　5.6帖
　　　洋室3　5.1帖
　　　洋室4　4.2帖


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┗□　ライフインフォメーション
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・サミットストア鍋屋横丁店
　約280m　徒歩4分

・鍋横商店街
　約290m　徒歩4分

・新中野耳鼻咽喉科クリニック
　約400m　徒歩6分

・中野区立杉山公園
　約550m　徒歩8分

・桃園幼稚園
　約800m　徒歩12分

※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。


◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


担当者コメント

中村 素基(なかむら もとき)

中野センター

中村 素基 (なかむら もとき)

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）中野センター　
フリーコール：0120-901-715
「ノムコムをみた」と問い合わせください。

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
野村の仲介＋（PLUS）中野センターまでお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

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  • 中野区立中野本郷小学校　距離400m

  • 中野区立第二中学校　距離680m

  • 東京地下鉄丸ノ内線「新中野」駅　距離400m

  • 鍋横保育園　距離590m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 QC800442
所在地 東京都中野区 本町4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩5分
土地面積 89.22m2(26.98坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東2.6m私道
設備 ―
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 第2種高度地区 準防火地域 土地面積：登記面積100．56平米、別途通路及びセットバック部分16．44平米有
更新日 2025年4月3日 次回更新予定日 2025年4月17日

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中村 素基(なかむら もとき)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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