土地

さいたま市浦和区常盤8丁目売地

6,980万円
ローンシミュレーション
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目
土地面積 143.14m²
交通京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩15分
埼京線「南与野」駅徒歩15分

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物件番号 R5052131

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★建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！
★土地面積143.14m2　★第一種中高層住居専用地域に位置

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現地現地
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前面道路前面道路
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0120-990-066

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野村の仲介PLUS

浦和営業部
営業一課

担当：西廣有優斗 (にしびろあゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！
★土地面積143.14m2　★第一種中高層住居専用地域に位置

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╋☆╋　　　　
☆╋　　さいたま市浦和区常盤8丁目売地　　
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【物件概要・おすすめポイント】

　■JR京浜東北線「北浦和」駅　徒歩15分
　　JR埼京線「南与野」駅　徒歩15分

　■敷地面積　約143.14m2（約43.3坪）

　■建ぺい率　60％

　■容積率　　200％

　■前面道路　公道/西側幅員約8.4m

　■用途地域　第一種中高層住居専用地域

　■その他区域・地区　高度地区(20m)

　■設備　都市ガス/本下水/公営水道

　■現況　更地

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート　さいたま大戸4丁目店・・・徒歩3分(約220m)
…………………………………………………………………
・トマト薬局・・・徒歩3分(約230m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン　さいたま大戸3丁目店・・・徒歩4分(約320m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン　浦和常盤店・・・徒歩6分(約430m)
…………………………………………………………………
・長島医院・・・徒歩3分(約230m)
…………………………………………………………………
・北浦和公園・・・徒歩7分(約540m)
…………………………………………………………………
・埼玉大学教育学部附属幼稚園・・・徒歩2分(約160m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立仲町小学校・・・徒歩2分(約150m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立常盤中学校・・・徒歩24分(約1,900m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

浦和営業部

西廣有優斗 (にしびろあゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣有優斗（にしびろ　あゆと）と申します。

常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。

私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

それではご検討のほどよろしくお願いいたします！

　(1)　お電話で…
　■会社　　　：0120-990-066
　■担当者直通：080-9975-8453

　(2)　メールで…
　■担当者直通メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい！

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5052131
所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩15分埼京線「南与野」駅徒歩15分
土地面積	143.14m²(43.29坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	都市計画区域外	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西8.4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※西側の道路は公道ですが、建築基準法上の道路には該当しないため、建物の新築、増改築はできません。ただし、さいたま市建築基準法第43条第2項第1号の認定もしくは同条同項第2項の許可の規定に基づき、建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではございません。
更新日	2025年4月26日	次回更新予定日	2025年5月10日

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浦和営業部
営業一課

担当：西廣有優斗 (にしびろあゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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