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さいたま市南区根岸5丁目　売地

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物件番号 R5052263

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★建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！
★JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅徒歩15分　★土地面積約200m2　★第一種住居地域に位置

区画図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052263

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浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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☆╋　　さいたま市南区根岸5丁目　売地　　
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【物件概要・おすすめポイント】

　■JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅　徒歩15分

　■敷地面積　約200m2（約60.5坪）
　※確定測量前となります。

　■建ぺい率　60％

　■容積率　　200％

　■前面道路　公道/南西側約8.5m

　■用途地域　第一種住居地域

　■防火指定　淳防火地域

　■その他区域・地区　高度地区(20m)

　■設備　都市ガス/本下水/公営水道

　■現況　更地

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）と申します。

常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。

私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

それではご検討のほどよろしくお願いいたします！

　(1)　お電話で…
　■フリーコール：0120-990-066
　■担当者直通　：080-9975-8453

　(2)　メールで…
　■担当者直通メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい！

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052263
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩16分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩16分
土地面積 200m2(60.5坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西8.5m公道 接面17m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、高度地区20m
・区画ブロック施工なし
※確定測量前のため、面積・間口等が変動する場合があります。
※上・下水管、ガス管は引き込んでおりません。
更新日 2025年2月15日 次回更新予定日 2025年3月1日

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物件番号 R5052263

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営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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