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世田谷区桜上水2丁目

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物件番号 R5458473

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★3駅2路線利用可能　★整形地　★建ぺい率40%／容積率80%
★第一種低層住居専用地域のため、周囲は閑静な低層住居となっております！

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5458473

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 山下 晴郎 (やました はるお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　　　≪世田谷区桜上水2丁目　土地≫

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　京王線『桜上水』駅　　　　徒歩14分
　　　京王線『上北沢』駅　　　　徒歩17分
　　　小田急小田原線『経堂』駅　徒歩19分

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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　☆土地面積：119.00m2

　☆整形地

　☆古家あり（更地状態でお引渡し可能でございます）

　☆第一種低層住居専用地域のため、周囲は閑静な低層住居となっております！

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇ドラッグセイムス世田谷船橋店まで・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
　◇セブンイレブン世田谷船橋6丁目店まで・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　◇ファミリーマートまるいし八幡山店まで・・・・・・・徒歩6分（約420m）
　◇世田谷桜上水一郵便局まで・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）

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注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ
最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

山下 晴郎(やました はるお)

東陽町営業部

山下 晴郎 (やました はるお)

■■■□■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

☆本物件の担当者　東陽町営業部
　山下　晴郎（やました　はるお)　まで
　お気軽にお問合せ下さい。
　

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-284-286
●本物件の担当者直通　：　080-1018-8396

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　ha-yamashita@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

本物件についてのご質問やご相談も承ります。

その他、ご見学希望・ローンのご相談・お買い換え等、何でもご相談ください☆

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #都市ガス #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5458473
所在地 東京都世田谷区 桜上水2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩14分
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩19分
京王線 「上北沢」駅 徒歩17分
土地面積 119m2(35.99坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 ―
設備 公営水道・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※対象不動産は、建築基準法上の道路に接道しないため、再建築できません。
更新日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月10日

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お問合せ店舗

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物件番号 R5458473

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営業二課

山下 晴郎(やました はるお)

担当： 山下 晴郎 (やました はるお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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