土地

板橋区小茂根3丁目　売地

4,700万円
ローンシミュレーション
所在地東京都板橋区小茂根3丁目
土地面積 77.66m²
交通東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩15分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩17分

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物件番号 R5560638

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現地現地（古家あり）
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現地現地（古家あり）
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前面道路前面道路
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城北中央公...
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ファミリー...
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東新保育園
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池袋営業部
営業一課

担当：金室和希 (かなむろかずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 ≪　板橋区小茂根3丁目　売地　≫

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┏┓　交通アクセス
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■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅　徒歩15分
■東武東上線「ときわ台」駅　徒歩17分

┏┓　物件情報
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●利便施設が充実している生活しやすい住環境！

●建築条件ございません！

●自由設計！
　お好きなハウスメーカーにて理想の家をお建てください！

●自然豊かな「城北中央公園」まで徒歩6分！

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○都立城北中央公園　　　　　　　　　　　…徒歩6分（約440m）
○コモディイイダ東新町店　　　　　　　…徒歩6分（約470m）
○オーケー小茂根店　　　　　　　　　　　…徒歩12分（約910m）
○セブンイレブン板橋東新町2丁目　　　　…徒歩3分（約210m）
○ファミリーマート板橋台橋通り店　　　…徒歩5分（約350m）
○板橋区立上板橋第二小学校　　　　　　　…徒歩8分（約600m）
○板橋区立桜川中学校　　　　　　　　　　…徒歩11分（約880m）
○東新保育園　　　　　　　　　　　　　　…徒歩2分（約160m）
○緑ヶ丘幼稚園　　　　　　　　　　　　　…徒歩7分（約540m）
○日本大学医学部付属病院　　　　　　　　…徒歩17分（約1340m）
○上板橋体育館　　　　　　　　　　　　　…徒歩12分（約960m）
○板橋東新町郵便局　　　　　　　　　　　…徒歩5分（約400m）

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ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
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〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
　携帯電話：080-9975-8576
　フリーコール：0120-331-921

担当者コメント

池袋営業部

金室和希 (かなむろかずき)

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　　　　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
　　　　　　　　複数物件をお問い合わせする場合、
　　　　担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
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物件について

立地・環境	#建築条件なし #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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公園

城北中央公園

現地より約440m
徒歩6分
公園

城北中央公園

現地より約440m
徒歩6分
コンビニ

ファミリーマート板橋台橋通り店

現地より約350m
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コンビニ

セブンイレブン板橋東新町2丁目店

現地より約210m
徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,700万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5560638
所在地	東京都板橋区小茂根3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩15分東武東上線「ときわ台」駅徒歩17分
土地面積	77.66m²(23.49坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	6.45m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西4m私道接面4.2m
設備	―
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	私道負担は共有持分となります。計算式　42.19m2×645/4219
更新日	2025年3月23日	次回更新予定日	2025年4月6日

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