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川越市南大塚4丁目　売地No.11

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物件番号 R5561305

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★建築条件なし×最寄りのスーパーまで徒歩6分　★他にも販売中の区画がございますので合わせてご覧ください♪
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区画図

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池袋営業部
営業一課

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　≪　川越市南大塚4丁目売地No.11　≫



◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩5分

通勤・通学に便利な立地♪


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎総区画数18区画うち販売区画6区画

◎土地面積：103m2

◎建築条件なし

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域

◎建ぺい率：60％

◎容積率：200％

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《スーパー・コンビニ》
・いなげや川越南大塚駅前店まで・・・・・・徒歩6分(約426m）
・セブンイレブン川越南大塚駅南口店まで・・徒歩4分(約316m）
・セキ南大塚店まで・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約892m）

《医療施設》
・やしまクリニック（内科・外科）まで徒歩4分(約310m）
・武蔵野総合病院まで・・・・・・・・徒歩19分(約1500m)
・和田眼科クリニックまで・・・・・・徒歩9分(約711m）
・敬愛歯科まで・・・・・・・・・・・徒歩3分(約237m）

《教育施設》
・慶櫻南台保育園まで・・・・・・・・徒歩10分(約779m）
・大東東小学校まで・・・・・・・・・徒歩28分(約2200m)
・大東中学校まで・・・・・・・・・・徒歩14分(約1100m)



┏┓　資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。



┏┓　お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
　携帯電話：080-9975-8576
　フリーコール：0120-331-921

担当者コメント

金室 和希(かなむろ かずき)

池袋営業部

金室 和希 (かなむろ かずき)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで
効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　　　　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞
　　　　　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561305
所在地 埼玉県川越市 南大塚4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩5分
土地面積 103m2(31.15坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4.2m公道 接面8.5m・南西4m公道 接面7.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※未利用地6.1m2の持分1/18があります。
更新日 2025年3月21日 次回更新予定日 2025年4月4日

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営業一課

金室 和希(かなむろ かずき)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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