投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ文京区音羽1丁目 売地NEW!
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9,500万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都文京区 音羽1丁目
- 土地面積 41.09m2
- 交通 東京メトロ有楽町線 「護国寺」 駅 徒歩5分
お問合せ
建築条件無し 駅徒歩約5分、稀少性の高い立地 建物の参考プランございます 建物面積を広く取れる用途地域 建物のイメージがしやすい更地です 詳細はお気軽にお問い合わせください
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761687
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★;*’☆. 文京区音羽一丁目宅地 .☆’*;★
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┗□ おすすめポイント
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・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩5分
飯田橋、市ヶ谷、麹町、永田町、銀座一丁目、豊洲にダイレクトアクセスと利便性に富む立地
・音羽通りに存し、日々のお買い物も充実しています
・現状更地につき、解体費用がかかりません
・建築条件が無いためお好きなハウスメーカーで建築いただけます
・容積率600％につき、建物面積を広く取ることができます
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
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※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
ハウスメーカーでの経験をいかし喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
警察署、交番
大塚警察署
現地より約200m
徒歩3分 -
コンビニ
ローソン文京音羽一丁目店
現地より約50m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート音羽一丁目店
現地より約100m
徒歩2分 -
駅
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761687 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 音羽1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩5分 | ||
土地面積
|
41.09m2(12.42坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
600% |
|
接道状況
|
東27m公道 接面4.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域、文教地区、46m高度地区、第二種文教地区 | ||
| 更新日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月27日 |
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