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新宿区南町　売地

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物件番号 R6151770

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◇都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」徒歩7分！　◇建物参考プラン有り
◇愛日小学校　徒歩5分/牛込第三中学校　徒歩6分　◇担当：野村/080-9975-8466

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本店営業部
営業一課

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　新宿区南町　売地　◆━━…・
　

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┌◆　 おすすめポイント
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　◇　148.80m2（約45.01坪）の整形地

　◇　都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩7分

　◇　愛日小学校　　　徒歩5分
　◇　牛込第三中学校　徒歩6分

　◇　建物参考プラン有


┌◆　 アクセス
└────────────────────

　◇　都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩7分
　◇　東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅　徒歩9分
　◇　東京メトロ各線「飯田橋」駅　徒歩11分
　◇　東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩12分


┌◆　 周辺環境
└────────────────────

　■新宿区立中町図書館
　・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
　■新宿区立あさひ児童遊園
　・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
　■セブンイレブン　市谷砂土原町
　・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
　■まいばすけっと　牛込神楽坂駅西店
　・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　■ウエルシア　新宿牛込店
　・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）

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お気軽にお声かけください。

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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2： 駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

野村 一真(のむら かずま)

本店営業部

野村 一真 (のむら かずま)

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※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　野村　一真（のむら　かずま）です。

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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

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●担当：野村（のむら）直通：080-9975-8466

(2)メールで・・・

●担当：野村（のむら）メール：

k4-nomura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151770
所在地 東京都新宿区 南町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
土地面積 148.8m2(45.01坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 228%
接道状況 南5.7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
・現況建物解体・撤去後、更地渡し(2025年4月下旬解体工事完了予定)
更新日 2025年2月17日 次回更新予定日 2025年3月3日

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野村 一真(のむら かずま)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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