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新宿区下落合3丁目土地NEW!

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物件番号 R6152066

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■JR山手線「目白」駅徒歩10分、西武新宿線「下落合」駅徒歩13分
■土地面積約155.79m2■お好きなハウスメーカーで建築できます！

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区画図

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0120-981-821

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物件番号 R6152066

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本店営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　新宿区下落合3丁目土地　◆━━…・
　

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┌◆　 おすすめポイント
└────────────────────

　◇　155.79m2(47.12坪)の整形地

　◇　JR山手線「目白」駅徒歩10分
　　　西武新宿線「下落合」徒歩13分

　◇　新宿区立落合第四小学校　約250m　　徒歩4分
　◇　新宿区立落合中学校　　　約150m 徒歩2分

　◇　建築条件なし


┌◆　 アクセス
└────────────────────

　◇　JR山手線「目白」駅徒歩10分
　　　西武新宿線「下落合」徒歩13分

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お気軽にお声かけください。

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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2： 駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：※更地渡し(コインパーキングの機材のみ撤去します。)

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

本店営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

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ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6152066
所在地 東京都新宿区 下落合3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目白」駅 徒歩10分
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩13分
土地面積 155.79m2(47.12坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東4m公道・北1.8m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域
更新日 2025年6月8日 次回更新予定日 2025年6月22日

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高桑 一誓(たかくわ いっせい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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