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土地
武蔵野市吉祥寺南町4丁目 売地
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6451756
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┌◆ アクセス
└───────────────―――――――――――────――――────
・JR中央線「吉祥寺」駅より徒歩14分
・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩14分
・JR中央・総武線線「吉祥寺」駅より徒歩14分
┌◆ RECOMMEND POINT
└───────────────―――――――――――────――――────
・土地面積：約148.98m2（約45.06坪）
・建ぺい率80％・容積率300％
・事業用地に最適です
・間口8m超
・建築条件なし
お好きなハウスメーカーで建築可能です！
┌◆ LIFE INORMATION
└───────────────―――――――――――────――――────
【教育施設】
・武蔵野市立第三小学校・・・・・・徒歩12分(約946m)
・武蔵野市立第三中学校・・・・・・徒歩19分(約1451m)
・私立立教女学院小学校・・・・・・徒歩12分(約908m)
・私立立教女学院中学校・・・・・・徒歩9分(約676m)
・私立立教女学院高校・・・・・・・徒歩7分(約544m)
・私立武蔵野美術大学吉祥寺校・・・徒歩18分(約1374m)
・グローバルキッズ松庵園・・・・・徒歩4分(約241m)
・松庵保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分(約454m)
・南保育園・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約529m)
・玉成幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約599m)
【買い物施設】
・三浦屋松庵店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約116m)
・まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店・・・徒歩3分(約236m)
・クリエイトエス・ディー杉並松庵店・・・徒歩8分(約566m)
・ミニコープ松庵店・・・・・・・・・・・徒歩6分(約457m)
【コンビニ】
・セブンイレブン吉祥寺立教通り店・・・徒歩1分(約60m)
・セブンイレブン吉祥寺南町3丁目店・・・徒歩4分(約288m)
・ローソン吉祥寺南町店・・・・・・・・徒歩8分(約636m)
【その他】
・杉並松庵郵便局・・・・・・・・・徒歩4分(約282m)
・医療法人啓仁会吉祥寺南病院・・・徒歩4分(約318m)
・まつぼっくり緑地・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
注意1:本物件概要は不動産会社間で共有・交換された情報
（および新築時分譲パンフレット）に基づき転載しているものです。
一部、当社において未調査の項目がありますが、具体的なご検討に
際しましては、当社にて詳細な調査を実施いたします。
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
注意2：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
└───────────────―――――――――――────――――────
・JR中央線「吉祥寺」駅より徒歩14分
・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩14分
・JR中央・総武線線「吉祥寺」駅より徒歩14分
┌◆ RECOMMEND POINT
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・土地面積：約148.98m2（約45.06坪）
・建ぺい率80％・容積率300％
・事業用地に最適です
・間口8m超
・建築条件なし
お好きなハウスメーカーで建築可能です！
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【教育施設】
・武蔵野市立第三小学校・・・・・・徒歩12分(約946m)
・武蔵野市立第三中学校・・・・・・徒歩19分(約1451m)
・私立立教女学院小学校・・・・・・徒歩12分(約908m)
・私立立教女学院中学校・・・・・・徒歩9分(約676m)
・私立立教女学院高校・・・・・・・徒歩7分(約544m)
・私立武蔵野美術大学吉祥寺校・・・徒歩18分(約1374m)
・グローバルキッズ松庵園・・・・・徒歩4分(約241m)
・松庵保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分(約454m)
・南保育園・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約529m)
・玉成幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約599m)
【買い物施設】
・三浦屋松庵店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約116m)
・まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店・・・徒歩3分(約236m)
・クリエイトエス・ディー杉並松庵店・・・徒歩8分(約566m)
・ミニコープ松庵店・・・・・・・・・・・徒歩6分(約457m)
【コンビニ】
・セブンイレブン吉祥寺立教通り店・・・徒歩1分(約60m)
・セブンイレブン吉祥寺南町3丁目店・・・徒歩4分(約288m)
・ローソン吉祥寺南町店・・・・・・・・徒歩8分(約636m)
【その他】
・杉並松庵郵便局・・・・・・・・・徒歩4分(約282m)
・医療法人啓仁会吉祥寺南病院・・・徒歩4分(約318m)
・まつぼっくり緑地・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
注意1:本物件概要は不動産会社間で共有・交換された情報
（および新築時分譲パンフレット）に基づき転載しているものです。
一部、当社において未調査の項目がありますが、具体的なご検討に
際しましては、当社にて詳細な調査を実施いたします。
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
注意2：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
中田 なのか (なかた なのか)
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 吉祥寺営業部
担当『中田 なのか』までお気軽にお問い合わせください。
【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：中田とお伝えください。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ中田にご相談ください。
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
フリーダイヤル：0120-210-399【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
野村不動産ソリューションズ 吉祥寺営業部
担当『中田 なのか』までお気軽にお問い合わせください。
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担当：中田とお伝えください。
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お気軽にお問合せくださいませ。
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希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
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野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
フリーダイヤル：0120-210-399【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6451756 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 吉祥寺南町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩14分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩14分 中央・総武線 「吉祥寺」駅 徒歩14分 |
||
土地面積
|
148.98m2(45.06坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南14.5m公道 接面8.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | ― | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
