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三鷹市牟礼六丁目売地　1区画/全2区画NEW!

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物件番号 R6452276

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★牟礼エリアでは珍しい建蔽率60％・容積率200％の為、建物面積を広く確保することが出来ます♪
★建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで施工可能です♪　★充実した周辺環境

区画図

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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6452276

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　三鷹市牟礼六丁目売地　
　　―――――――――――――――――
　建築条件なし、建蔽率60％・容積率200％
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┏┓周辺環境＊
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■西友三鷹牟礼店・・・・・・・・・・・徒歩約1分（約98m)
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■セブンイレブン三鷹牟礼六丁目店・・・徒歩約8分（約180m）
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■三鷹市立高山小学校・・・・・・・・・徒歩約8分（約600m)
…………………………………………………………………………
■三鷹市立第三中学校・・・・・・・・・徒歩約11分（約750m）
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◆現地ご見学に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等

担当者コメント

小保内 一輝(おぼない いつき)

吉祥寺営業部

小保内 一輝 (おぼない いつき)

是非実際に現地をご覧ください！
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！

お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小保内】までお問い合わせください。

【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,520万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6452276
所在地 東京都三鷹市 牟礼6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「吉祥寺」駅 バス14分(バス停 牟礼団地・三鷹イースト前) 徒歩7分
中央・総武線 「吉祥寺」駅 バス14分(バス停 牟礼団地・三鷹イースト前) 徒歩7分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス14分(バス停 牟礼団地・三鷹イースト前) 徒歩7分
京王井の頭線 「三鷹台」駅 バス14分(バス停 牟礼六丁目) 徒歩3分
土地面積 72.74m2(22坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西4m私道 接面11m・北東4m私道 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第２種高度
更新日 2025年5月25日 次回更新予定日 2025年6月8日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6452276

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吉祥寺営業部
営業二課

小保内 一輝(おぼない いつき)

担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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