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上野毛2丁目売地
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物件番号 R6645993
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この物件のおすすめポイント
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上野毛2丁目売地
≪土地面積160.17m2／建築条件なし／南・南東角地≫
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┗□ Access
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・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩10分
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・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩16分
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・東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩16分
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┌◆ おすすめポイント ◆
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◆建築条件なし
～お好きなハウスメーカーで建築できます～
◆南・南東の角地
～前面道路5m以上の幅員で駐車スペースの確保も可能！～
～土地面積160.17m2の広々とした敷地～
◆富士山方面を望む眺望
※眺望は2023年3月末時点の情報であり
将来に渡り当社が保証するものではありません
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┗□ Life Information
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◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
……………………………………………………………
◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
オオゼキ 上野毛店 ・・・徒歩11分（819m）
74 cabotte 本店 ・・・徒歩11分（839m）
スーパーバリュー 等々力店・・・徒歩15分（1164m）
＜コンビニ＞
セブン-イレブン 世田谷上野毛駅前店・・・徒歩9分（686m）
ナチュラルローソン 上野毛一丁目店・・・徒歩9分（697m）
ファミリーマート 上野毛駅前店・・・徒歩10分（766m）
＜その他＞
シナボン シアトルズベストコーヒー二子玉川ライズ S.C店
・・・徒歩11分（827m）
マツモトキヨシ 上野毛店 ・・・徒歩13分（985m）
ドラッグストアコスモス 上野毛店
・・・徒歩14分（1089m）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
＜保育園＞
グリーンフィールド上野毛保育園・・徒歩7分（536m）
ピノキオ幼児舎 上野毛園 ・・・徒歩9分（645m）
ナオミ保育園 りんごの木 ・・・徒歩10分（726m）
＜幼稚園＞
上野毛幼稚園 ・・・徒歩6分（408m）
鈴蘭幼稚園 ・・・徒歩7分（535m）
諏訪幼稚園 ・・・徒歩32分（2554m）
＜小学校＞
世田谷区立玉川小学校 ・・・徒歩14分（1064m）
＜中学校＞
世田谷区立玉川中学校 ・・・徒歩21分（1640m）
＜大学＞
東京都市大学 二子玉川夢キャンパス
・・・徒歩15分（1176m）
東京都市大学 世田谷キャンパス
・・・徒歩24分（1920m）
日本体育大学・女子短期大学管理部 会計課夜間代表
・・・徒歩31分（2446m）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
上野毛二丁目公園 ・・・徒歩3分（198m）
世田谷区立野毛西公園・ ・・徒歩5分（328m）
上野毛南公園 ・・・徒歩6分（410m）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
明神池前（バス）・・・徒歩5分（331m）
明神池前（バス）・・・徒歩5分（340m）
明神坂上（バス）・・・徒歩5分（371m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お問い合わせ先
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担当の山田 健太（やまだ けんた）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当山田直通：080-8172-7259 ≫
≪ フリーコール：0120-820-841 ≫
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k7-yamada@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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上野毛2丁目売地
≪土地面積160.17m2／建築条件なし／南・南東角地≫
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┗□ Access
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・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩10分
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・東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩16分
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┌◆ おすすめポイント ◆
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◆建築条件なし
～お好きなハウスメーカーで建築できます～
◆南・南東の角地
～前面道路5m以上の幅員で駐車スペースの確保も可能！～
～土地面積160.17m2の広々とした敷地～
◆富士山方面を望む眺望
※眺望は2023年3月末時点の情報であり
将来に渡り当社が保証するものではありません
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┗□ Life Information
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◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
オオゼキ 上野毛店 ・・・徒歩11分（819m）
74 cabotte 本店 ・・・徒歩11分（839m）
スーパーバリュー 等々力店・・・徒歩15分（1164m）
＜コンビニ＞
セブン-イレブン 世田谷上野毛駅前店・・・徒歩9分（686m）
ナチュラルローソン 上野毛一丁目店・・・徒歩9分（697m）
ファミリーマート 上野毛駅前店・・・徒歩10分（766m）
＜その他＞
シナボン シアトルズベストコーヒー二子玉川ライズ S.C店
・・・徒歩11分（827m）
マツモトキヨシ 上野毛店 ・・・徒歩13分（985m）
ドラッグストアコスモス 上野毛店
・・・徒歩14分（1089m）
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◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
＜保育園＞
グリーンフィールド上野毛保育園・・徒歩7分（536m）
ピノキオ幼児舎 上野毛園 ・・・徒歩9分（645m）
ナオミ保育園 りんごの木 ・・・徒歩10分（726m）
＜幼稚園＞
上野毛幼稚園 ・・・徒歩6分（408m）
鈴蘭幼稚園 ・・・徒歩7分（535m）
諏訪幼稚園 ・・・徒歩32分（2554m）
＜小学校＞
世田谷区立玉川小学校 ・・・徒歩14分（1064m）
＜中学校＞
世田谷区立玉川中学校 ・・・徒歩21分（1640m）
＜大学＞
東京都市大学 二子玉川夢キャンパス
・・・徒歩15分（1176m）
東京都市大学 世田谷キャンパス
・・・徒歩24分（1920m）
日本体育大学・女子短期大学管理部 会計課夜間代表
・・・徒歩31分（2446m）
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◆公園・観光施設
……………………………………………………………
上野毛二丁目公園 ・・・徒歩3分（198m）
世田谷区立野毛西公園・ ・・徒歩5分（328m）
上野毛南公園 ・・・徒歩6分（410m）
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◆バス停
……………………………………………………………
明神池前（バス）・・・徒歩5分（331m）
明神池前（バス）・・・徒歩5分（340m）
明神坂上（バス）・・・徒歩5分（371m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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・販売図面
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・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
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いただきます。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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◇住宅ローン
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
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担当者コメント
自由が丘センター
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周辺施設
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駅
上野毛駅 正面口
現地より約750m
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駅
上野毛駅 北口
現地より約750m
徒歩10分 -
警察署、交番
上野毛交番
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銀行
三菱UFJ銀行 東急上野毛出張所
現地より約750m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6645993 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上野毛2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩10分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩16分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩16分 |
||
土地面積
|
160.17m2(48.45坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東5.9m公道・南6.1m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●容積率の制限内容／建ぺい率は角地緩和により45％となります。●都市計画法他制限／風致地区、第二風致地区（B地域）、敷地の一部土砂災害警戒区域、最低敷地面積100m2 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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