世田谷区深沢3丁目売地

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　　　　　　SETAGAYA　FUKASAWA

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　　　　　　世田谷区深沢3丁目売地

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　　　　　　　土地面積　65.51m2

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┗□　Access
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○2路線3駅利用可能な利便性！

　都心や横浜方面へのアクセス良好♪

・東急大井町線「尾山台」駅　徒歩18分
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・東急大井町線、東急東横線
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　　　　　　　「自由が丘」駅　徒歩21分
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・東急東横線　「都立大学」駅　徒歩22分
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┗□　おすすめポイント
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★*:。.☆　　土地面積約65.51m2　　☆.。:*★


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◆第一種住居地域
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◆南側公道に面した住宅用地
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◆現況、更地
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◆都市ガス、公営水道、本下水
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◆建築条件はございません
　お好きなハウスメーカー等で建築いただけます！
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┗□　Life　Information
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　　　　　※（　）内はおおよその徒歩分数です


◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇

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◆ショッピング施設
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＜スーパー＞
西友深沢目黒通り店…約224m（3分）
紀ノ国屋等々力店　…約253m（4分）
まいばすけっと等々力7丁目店…約455m（6分）

＜コンビニ＞
セブンイレブン世田谷深沢店…約98m（2分）
ローソン・スリーエフ
　　　　世田谷産能大学前店…約293m（4分）
ファミリーマート深沢二丁目店…約469m（6分）

＜その他＞
くすりセイジョー深沢店　　　…約51m（1分）
クリエイトSD(エス・ディー)
　　　　　　　　　目黒八雲店…約486m（7分）

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◆公共施設
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目黒消防署八雲出張所…約413m（6分）
玉川警察署深沢交番　…約755m（10分）

自由が丘産能短期大学図書館…約343m（5分）
世田谷区立深沢図書館　　　…約682m（9分）

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◆教育・福祉施設
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めぐみ保育園…約156m（2分）
いずみ保育園…約187m（3分）
KidsGarden自由が丘…約341m（5分）
深沢幼稚園…約451m（6分）

世田谷区立東深沢小学校…約228m（3分）
世田谷区立東深沢中学校…約589m（8分）

学校法人産業能率大学
　　　　　自由が丘産能短期大学…約300m（4分）
産業能率大学自由が丘キャンパス…約354m（5分）

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◆公園・観光施設
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深沢一丁目緑地　…約341m（5分）
呑川緑道　　　　…約453m（6分）
深沢二丁目広場　…約602m（8分）
世田谷区立ねこじゃらし公園…約721m（10分）
等々力五丁目はなみずき公園…約791m（10分）
深沢神社　　　　…約833m（11分）
一誠堂美術館　　…約1141m（15分）
駒沢オリンピック公園
　　　総合運動場硬式野球場…約1105m（14分）


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◆医療機関
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田村内科医院　　　　…約725m（10分）
小児科・唐沢内科医院…約198m（3分）
ミカサデンタルケア　…約229m（3分）
等々力産婦人科　　　…約473m（6分）

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◆バス停
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自11/自12[東急バス] 深一会商店街…約101m（1分）
2 自01/自02[東急バス] 深一会商店街…約101m（1分）
3 自11/自12[東急バス] エーダンモール深沢…約181m（2分）






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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お問い合わせ先
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担当の瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　担当瀧口直通：090-7229-9717　≫　
≪　フリーコール：0120-820-841　≫

★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-takiguchi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。

≪担当者からのメッセージ≫
お客様の目線に立ち、お客様にとって最善のご提案ができるよう努めて参ります。
そのご提案の先で、お客様が笑顔になっていただければ幸いです。
些細な事でも是非ともお気軽にご相談ください。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。
　また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。