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世田谷区上野毛1丁目売地
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物件番号 R6646273
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この物件のおすすめポイント
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SETAGAYA KAMINOGE＿1
世田谷区上野毛1丁目 売地
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☆『見学予約』・『資料請求』は、
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┗□ Access
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・東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
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┗□ 物件概要
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◆土地面積／194.45m2（実測）
……………………………………………………………
◆用途地域／第一種住居地域
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◆建ぺい率／60％（70％）
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◆容積率／200％
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◆建築条件／なし
お好きなハウスメーカー等で建築いただけます
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜コンビニ＞
セブンイレブン世田谷上野毛店…約249m（4分）
ローソン世田谷上野毛通り店 …約340m（5分）
＜その他＞
マツモトキヨシ上野毛店 …約296m（4分）
安藤薬品株式会社上野毛店…約307m（4分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
多摩美術大学
上野毛図書館…約248m（4分）
玉川税務署 …約829m（11分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
世田谷区立中町幼稚園…約94m（2分）
中町保育園 …約359m（5分）
かほる保育園 …約367m（5分）
世田谷区立中町小学校…約434m（6分）
世田谷区立玉川中学校…約459m（6分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
上野毛四丁目小緑地…約367m（5分）
公園玉川中町公園 …約561m（8分）
公園上野毛自然公園…約669m（9分）
天祖神社 …約572m（8分）
上野毛稲荷神社 …約609m（8分）
五島美術館 …約462m（6分）
複合施設二子玉川ライズ…約922m（12分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
うたクリニック
内科消化器内科…約178m（3分）
山口小児科内科 …約221m（3分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
自01/自02〔出入庫〕[東急バス]
多摩美術大学…約55m（1分）
等12〔出入庫〕[東急バス]
多摩美術大学…約55m（1分）
玉11〔出入庫〕[東急バス]
多摩美術大学…約225m（3分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山田 健太（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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SETAGAYA KAMINOGE＿1
世田谷区上野毛1丁目 売地
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┗□ Access
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・東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
……………………………………………………………
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┗□ 物件概要
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◆土地面積／194.45m2（実測）
……………………………………………………………
◆用途地域／第一種住居地域
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◆建ぺい率／60％（70％）
……………………………………………………………
◆容積率／200％
……………………………………………………………
◆建築条件／なし
お好きなハウスメーカー等で建築いただけます
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜コンビニ＞
セブンイレブン世田谷上野毛店…約249m（4分）
ローソン世田谷上野毛通り店 …約340m（5分）
＜その他＞
マツモトキヨシ上野毛店 …約296m（4分）
安藤薬品株式会社上野毛店…約307m（4分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
多摩美術大学
上野毛図書館…約248m（4分）
玉川税務署 …約829m（11分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
世田谷区立中町幼稚園…約94m（2分）
中町保育園 …約359m（5分）
かほる保育園 …約367m（5分）
世田谷区立中町小学校…約434m（6分）
世田谷区立玉川中学校…約459m（6分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
上野毛四丁目小緑地…約367m（5分）
公園玉川中町公園 …約561m（8分）
公園上野毛自然公園…約669m（9分）
天祖神社 …約572m（8分）
上野毛稲荷神社 …約609m（8分）
五島美術館 …約462m（6分）
複合施設二子玉川ライズ…約922m（12分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
うたクリニック
内科消化器内科…約178m（3分）
山口小児科内科 …約221m（3分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
自01/自02〔出入庫〕[東急バス]
多摩美術大学…約55m（1分）
等12〔出入庫〕[東急バス]
多摩美術大学…約55m（1分）
玉11〔出入庫〕[東急バス]
多摩美術大学…約225m（3分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
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(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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（一例）
◇住宅ローン
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・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
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今の保険のままで良いか？
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・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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◆本物件の担当者は【山田 健太（やまだ けんた）】です◆
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◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
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お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
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担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
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担当者コメント
自由が丘センター
山田 健太 (やまだ けんた)
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646273 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上野毛1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩7分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩18分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩18分 |
||
土地面積
|
194.45m2(58.82坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
28.19m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東9.7m公道 接面12m・北西4m私道 接面14m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、風致地区、最低敷地面積70m2／景観法一般／緑化地域多摩川風致地区 ●北西側私道はセットバック済。現在分筆中（地番未定）、売主にて後日地積更生登記予定。 ●高度地区は駒沢通りから20mまでは25m、駒沢通りから20m以上は19mとなります。 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
