亀沢2丁目 売地
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◇複数路線、利用可能!
◇大江戸線「両国駅」まで徒歩圏内の立地!
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物件番号 R6646304
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亀沢2丁目 売地
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┗□ Access
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・都営大江戸線 「両国」駅 徒歩7分
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・中央・総武線 「両国」駅 徒歩12分
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・総武本線(総武線快速) 「錦糸町」駅 徒歩15分
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・東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩15分
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┗□ 物件概要
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◆土地面積/187.91m2(実測)
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◆地目/宅地
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◆用途地域/準工業地域
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◆建ぺい率/60%
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◆容積率/180%
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◆建築条件/なし
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┗□ Life Information
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※( )内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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<スーパー>
まいばすけっと亀沢3丁目店…約178m(3分)
マルエツ両国亀沢店…約221m(3分)
<コンビニ>
セブンイレブン墨田亀沢3丁目店…約100m(2分)
ミニストップ緑2丁目店…約139m(2分)
セブンイレブン墨田亀沢1丁目店…約230m(3分)
<その他>
亀沢薬局…約93m(2分)
どらっぐぱぱす両国店…約131m(2分)
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◆公共施設
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緑図書館…約181m(3分)
本所警察署石原三丁目交番…約398m(5分)
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◆教育・福祉施設
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墨田みどり保育園…約115m(2分)
こひつじ保育園…約133m(2分)
キッズプラザアスク 両国園…約136m(2分)
墨田みどり保育園分園…約157m(2分)
墨田区立二葉小学校…約334m(5分)
墨田区立両国中学校…約555m(7分)
レイクランド大学ジャパン・キャンパス…約697m(9分)
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◆公園・観光施設
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亀沢第一児童遊園…約123m(2分)
緑町公園…約159m(2分)
つくし児童遊園…約216m(3分)
日進公園…約283m(4分)
野見宿禰神社…約88m(2分)
五柱稲荷神社…約567m(8分)
両国屋内プール…約627m(8分)
すみだ北斎美術館…約163m(3分)
桐の博物館…約678m(9分)
相撲博物館…約784m(10分)
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◆医療機関
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両国医院…約86m(2分)
両国北斎診療所…約308m(4分)
関谷小児科医院…約374m(5分)
両国キッズクリニック…約375m(5分)
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◆バス停
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墨田区内循環バス[南部ルート][京成バス]
・野見宿禰神社入口…約52m(1分)
・亀沢三丁目…約134m(2分)
・すみだ北斎美術館前[津軽家上屋敷跡]…約183m(3分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか? …等
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【門井 郁弥(かどい ふみや)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール :0120-820-841
◇本物件の担当者直通 :080-8174-8152
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :f-kadoi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
門井 郁弥 (かどい ふみや)
常にそのことを意識して誠実に、丁寧に、迅速にご対応いたします。
不安をすべて解消し、ご満足していただけるよう全力でサポートさせていただきます。
お気軽にご相談ください。
特長・共用施設
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物件について
立地・環境 | #建築条件なし #更地 #容積率100%以上 #2沿線以上利用可 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2億7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | R6646304 | ||
所在地 | 東京都墨田区 亀沢2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩7分 中央・総武線 「両国」駅 徒歩12分 総武本線(総武線快速) 「錦糸町」駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩15分 |
||
土地面積 | 187.91m2(56.84坪)(実測) | ||
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 7.86m2 | セットバック | 7.86m2 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
接道状況 | ― | ||
設備 | ― | ||
現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/亀沢地区地区計画、最低敷地面積100m2 ※土地面積187.91m2は、セットバック面積7.86m2を含みます |
||
更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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