土地

世田谷区奥沢三丁目土地

物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

区画図

物件写真

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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6646487

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
      
      世田谷区奥沢三丁目土地

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
・東急目黒線「奥沢」駅徒歩4分
・東急大井町線「緑が丘」駅徒歩11分
・東急大井町線,東急東横線
「自由が丘」駅徒歩12分


┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積/213.95m2
◆用途地域/第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率/50%
◆容積率/100%


┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
1.東・南西の三方角地につき陽当たり良好
2.南側前面道路5m以上、間口15m
3.3駅3路線利用可能


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
※()内はおおよその徒歩分数です

◆ショッピング施設

〈スーパー〉
トップ 奥沢店…約148m(2分)
コープみらい ミニコープ奥沢店…約209m(3分)

〈コンビ二〉
ローソン 奥沢駅前店…約290m(4分)

〈その他〉
クオール薬局奥沢2号店…約222m(3分)
クオール薬局奥沢店…約234m(3分)
日本調剤奥沢駅前薬局…約249m(4分)
ドラッグセイムス 奥沢店…約273m(4分)

◆公共施設
玉川消防署奥沢消防出張所…約216m(3分)

奥沢区民センター(本館) …約252m(4分)

玉川警察署奥沢駅前交番…約302m(4分)

世田谷区立奥沢図書館…約322m(5分)

◆教育・福祉施設
株式会社トータルライフケア…約159m(2分)

マミーズエンジェル奥沢保育園…約96m(2分)
奥沢保育園…約308m(4分)

世田谷区立奥沢小学校…約310m(4分)
世田谷区立奥沢中学校…約437m(6分)

グレッグ外語専門学校自由が丘校…約829m(11分)
東京工業大学 大岡山キャンパス…約884m(12分)

◆公園・観光施設
呑川本流緑道…約542m(7分)
九品仏川緑道…約636m(8分)
石川公園…約721m(10分)
自由が丘公園…約1103m(14分)
東雪谷二丁目公園…約1106m(14分)

奥沢神社…約435m(6分)

◆医療機関
大和内科・消化器内科クリニック…約103m(2分)

◆バス停
多摩01[東急バス] 奥沢駅南口…約276m(4分)
多摩01[東急バス] 奥沢二丁目…約364m(5分)

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。



┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆本物件の担当者は【山崎 亮吾(やまざき りょうご)】です◆

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  : 0120-820-841

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。
 また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。




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担当者コメント

山崎 亮吾(やまざき りょうご)

自由が丘センター

山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。

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価格 29,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646487
所在地 東京都世田谷区 奥沢3丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線奥沢」駅 徒歩4分
東急大井町線緑が丘」駅 徒歩11分
東急大井町線自由が丘」駅 徒歩12分
東急東横線自由が丘」駅 徒歩12分
土地面積 213.95m2(64.71坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 16.83m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南5.2m公道 接面15m・西2.5m私道・東2.6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、風景づくり重点区域(奥沢1丁目~3丁目等界隈形成地区)緑化地域
※土地面積213.95m2にはセットバック面積16.83m2を含みます
更新日 2024年10月24日 次回更新予定日 2024年11月7日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646487

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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