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世田谷区奥沢5丁目売地

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  • 【東京都/世田谷区奥沢】世田谷区奥沢5丁目売地 前面道路 前面道路

0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6646504

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

     SETAGAYA OKUSAWA_5

      世田谷区奥沢5丁目売地

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


  ~ 目黒区・世田谷区にまたがる街
     
          『自由が丘』に住まう ~


◆賑わいと落ち着きが調和する街『自由が丘』に住まう
 駅周辺は、お洒落なカフェやお店が軒を連ね
 平日・休日とも多くの人が集まり賑わっています
 駅南口には石張りの歩道が続く『九品仏川緑道』
 があり散策者の目を楽しませてくれます♪
……………………………………………………………

◆再開発の進む『自由が丘』
 2023年オープン【自由が丘デュ アオーネ】
 2025年完成予定【自由が丘駅前再開発】
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┌◆ Access ◆
└────────────────────────

  東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩2分
  東急大井町線、東横線「自由が丘」駅 徒歩7分
  東急目黒線、東横線 「田園調布」駅 徒歩13分


┌◆ おすすめPOINT ◆─────────────┐

 ◇建築条件なし・宅地・整形地!
  お好きなハウスメーカー等で建築可能です!

 ◇最寄り「奥沢駅」まで徒歩2分の至近!
  『自由が丘』が生活圏の利便性高い立地

 ◇前面道路、公道約4.0m、接面約11.0m
  駐車スペースも十分確保できます

 ◇東急線3路線3駅利用可能!
  都心や横浜方面へのアクセス良好♪
  通学・通勤にも便利!

└────────────────────────┘

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆土地面積/139.57m2(公簿)・宅地
◆用途地域/第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率/60%
◆容積率/150%
◆建築条件/なし

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┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
     ※( )内はおおよその徒歩分数です


◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇

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◆ショッピング施設
<スーパー>
コープみらいミニコープ奥沢店…約179m(3分)
トップ奥沢店…約226m(3分)

<コンビニ>
ローソン奥沢駅前店…約88m(2分)
セブンイレブン世田谷奥沢2丁目店…約153m(2分)

<その他>
田辺薬局奥沢北口店…約44m(1分)
ドラッグセイムス奥沢店…約107m(2分)

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◆公共施設
玉川警察署奥沢駅前交番…約104m(2分)
玉川消防署奥沢消防出張所…約288m(4分)
世田谷区立奥沢図書館…約464m(6分)
緑が丘文化会館本館…約672m(9分)

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◆教育・福祉施設
奥沢幼稚園…約296m(4分)
マミーズエンジェル奥沢保育園…約349m(5分)
世田谷区立八幡小学校…約359m(5分)
東京工業大学大岡山キャンパス…約1180m(15分)

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◆公園・観光施設
九品仏川緑道…約387m(5分)
呑川本流緑道…約812m(11分)
奥沢神社…約188m(3分)

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◆バス停
多摩01[東急バス] 奥沢駅北口…約126m(2分)
多摩01[東急バス] 奥沢駅南口…約199m(3分)

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか? …等


┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山崎 亮吾(やまざき りょうご)】です◆

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  : 0120-820-841

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。
 また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

山崎 亮吾(やまざき りょうご)

自由が丘センター

山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。

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価格 18,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646504
所在地 東京都世田谷区 奥沢5丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線奥沢」駅 徒歩2分
東急大井町線自由が丘」駅 徒歩7分
東急東横線自由が丘」駅 徒歩7分
東急東横線田園調布」駅 徒歩13分
土地面積 139.57m2(42.21坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 150%・240%
接道状況 南4m公道 接面11m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、高度地区:第一種高度地区、第三種高度地区/絶対高さ:10m(南側)
●確定測量:滅失登記完了済
更新日 2024年10月28日 次回更新予定日 2024年11月11日

お問合せ店舗

0120-820-841

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物件番号 R6646504

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自由が丘センター

担当: 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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