世田谷区奥沢5丁目売地
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0120-820-841
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物件番号 R6646504
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この物件のおすすめポイント
SETAGAYA OKUSAWA_5
世田谷区奥沢5丁目売地
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
~ 目黒区・世田谷区にまたがる街
『自由が丘』に住まう ~
◆賑わいと落ち着きが調和する街『自由が丘』に住まう
駅周辺は、お洒落なカフェやお店が軒を連ね
平日・休日とも多くの人が集まり賑わっています
駅南口には石張りの歩道が続く『九品仏川緑道』
があり散策者の目を楽しませてくれます♪
……………………………………………………………
◆再開発の進む『自由が丘』
2023年オープン【自由が丘デュ アオーネ】
2025年完成予定【自由が丘駅前再開発】
……………………………………………………………
┌◆ Access ◆
└────────────────────────
東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩2分
東急大井町線、東横線「自由が丘」駅 徒歩7分
東急目黒線、東横線 「田園調布」駅 徒歩13分
┌◆ おすすめPOINT ◆─────────────┐
◇建築条件なし・宅地・整形地!
お好きなハウスメーカー等で建築可能です!
◇最寄り「奥沢駅」まで徒歩2分の至近!
『自由が丘』が生活圏の利便性高い立地
◇前面道路、公道約4.0m、接面約11.0m
駐車スペースも十分確保できます
◇東急線3路線3駅利用可能!
都心や横浜方面へのアクセス良好♪
通学・通勤にも便利!
└────────────────────────┘
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積/139.57m2(公簿)・宅地
◆用途地域/第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率/60%
◆容積率/150%
◆建築条件/なし
……………………………………………………………
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
※( )内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
<スーパー>
コープみらいミニコープ奥沢店…約179m(3分)
トップ奥沢店…約226m(3分)
<コンビニ>
ローソン奥沢駅前店…約88m(2分)
セブンイレブン世田谷奥沢2丁目店…約153m(2分)
<その他>
田辺薬局奥沢北口店…約44m(1分)
ドラッグセイムス奥沢店…約107m(2分)
……………………………………………………………
◆公共施設
玉川警察署奥沢駅前交番…約104m(2分)
玉川消防署奥沢消防出張所…約288m(4分)
世田谷区立奥沢図書館…約464m(6分)
緑が丘文化会館本館…約672m(9分)
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◆教育・福祉施設
奥沢幼稚園…約296m(4分)
マミーズエンジェル奥沢保育園…約349m(5分)
世田谷区立八幡小学校…約359m(5分)
東京工業大学大岡山キャンパス…約1180m(15分)
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
九品仏川緑道…約387m(5分)
呑川本流緑道…約812m(11分)
奥沢神社…約188m(3分)
……………………………………………………………
◆バス停
多摩01[東急バス] 奥沢駅北口…約126m(2分)
多摩01[東急バス] 奥沢駅南口…約199m(3分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか? …等
┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山崎 亮吾(やまざき りょうご)】です◆
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
山崎 亮吾 (やまざき りょうご)
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
特長・共用施設
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物件について
立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R6646504 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 奥沢5丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩2分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩7分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩7分 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩13分 |
||
土地面積 | 139.57m2(42.21坪)(公簿) | ||
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
建ぺい率 | 60%・80% | 容積率 | 150%・240% |
接道状況 | 南4m公道 接面11m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、高度地区:第一種高度地区、第三種高度地区/絶対高さ:10m(南側) ●確定測量:滅失登記完了済 |
||
更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。