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土地(建築条件付)
奥沢5丁目 売地～建築条件付～
お問合せ
0120-975-858
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646799
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この物件のおすすめポイント
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╋☆╋
☆╋ 奥沢5丁目 建築条件付売地
╋
╋ ～2路線2駅利用可能、閑静な住宅街の整形地～
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┗□ ア ク セ ス
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【徒歩の場合】
◎東急目黒線 「奥沢」 駅 徒歩2分
◎東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩6分
◎東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩6分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地面積：150.30m2（45.46坪）
●土地権利：所有権
●用途地域：第一種中高層住居専用地域（60％/200％）
●高度地区：第2種高度地区
●防火指定：準防火地域
●道 路：北東側/公道/幅員約9.4m/間口約12.4m
●設 備：都市ガス、公営水道、本下水
＜建物参考プラン＞
●構 造：木造3階建
●間 取：5LDK＋ガーレジ2台分＋ルーフバルコニー＋ホームエレベーター付
●面 積：1階99.00m2 2階99.00m2 3階99.00m2 PH13.00m2
延床合計310.00m2
※上記参考プランは一例となります。
※鉄骨造、RC造、ご希望の施工業者について、ご相談も承ります。
ご希望の際は、担当までお問合せください♪
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┗□ L i f e I n f o r m a t i o n
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【買い物施設】
●ミニコープ奥沢店・・・・・・徒歩3分 （約200m）
●東急ストア
フレルウィズ自由が丘店・・・徒歩7分 （約500m）
●成城石井自由が丘店・・・・・・徒歩8分 （約600m）
【教育施設】
●八幡小学校・・・・・・徒歩5分 （約350m）
●八幡中学校・・・・・・徒歩17分（約1200m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBI銀行 等
╋☆╋
☆╋ 奥沢5丁目 建築条件付売地
╋
╋ ～2路線2駅利用可能、閑静な住宅街の整形地～
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【徒歩の場合】
◎東急目黒線 「奥沢」 駅 徒歩2分
◎東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩6分
◎東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩6分
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┗□ 物件概要
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●土地面積：150.30m2（45.46坪）
●土地権利：所有権
●用途地域：第一種中高層住居専用地域（60％/200％）
●高度地区：第2種高度地区
●防火指定：準防火地域
●道 路：北東側/公道/幅員約9.4m/間口約12.4m
●設 備：都市ガス、公営水道、本下水
＜建物参考プラン＞
●構 造：木造3階建
●間 取：5LDK＋ガーレジ2台分＋ルーフバルコニー＋ホームエレベーター付
●面 積：1階99.00m2 2階99.00m2 3階99.00m2 PH13.00m2
延床合計310.00m2
※上記参考プランは一例となります。
※鉄骨造、RC造、ご希望の施工業者について、ご相談も承ります。
ご希望の際は、担当までお問合せください♪
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【買い物施設】
●ミニコープ奥沢店・・・・・・徒歩3分 （約200m）
●東急ストア
フレルウィズ自由が丘店・・・徒歩7分 （約500m）
●成城石井自由が丘店・・・・・・徒歩8分 （約600m）
【教育施設】
●八幡小学校・・・・・・徒歩5分 （約350m）
●八幡中学校・・・・・・徒歩17分（約1200m）
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBI銀行 等
担当者コメント
自由が丘営業部
宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)
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物件に関して、ご質問等ございましたら、
担当『 宇都宮 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 070-4163-1550
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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物件に関して、ご質問等ございましたら、
担当『 宇都宮 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 070-4163-1550
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #大型タウン内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646799 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 奥沢5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩6分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩6分 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩2分 |
||
土地面積
|
150.3m2(45.46坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東9.4m公道 接面12.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限／第２種高度 ※建築条件付売地の物件です。建物プランの詳細については担当までお問合せください。 |
||
| 更新日 | 2025年4月10日 | 次回更新予定日 | 2025年4月24日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
