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碑文谷5丁目　売地（建築条件なし）　全1区画

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物件番号 R6646849

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★北・西の角地　★碑文谷公園まで徒歩2分　★建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建てられます♪
★参考プラン等、お気軽に担当までお問合せください♪

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自由が丘営業部
営業一課

担当： 宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　　　　碑文谷5丁目　建築条件なし売地
╋　　　　　
╋　　　～碑文谷公園まで徒歩圏、閑静な住宅街の整形地～　
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┗□　　　　　　　　　　　ア ク セ ス　
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　　　【徒歩の場合】　
　　　　　　◎東急東横線　　「学芸大学」　駅 徒歩9分



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┗□　　　　　　　物件概要
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　　　●土地面積：102.63m2
　　　●土地権利：所有権
　　　●用途地域：第一種低層住居専用地域（60％/150％）
　　　●高度地区：第1種高度地区
　　　●防火指定：準防火地域
　　　●道　　路：(1)西側/公道/幅員約5.2m/間口約6.1m
　　　　　　　　　(2)北側/私道/幅員約3.5m/間口約12.6m
　　　●設　　備：都市ガス、公営水道、本下水


　　　※木造、鉄骨造、RC造、ご希望の施工業者について、ご相談も承ります。
　　　　詳細資料や、建物参考プランのご希望ございましたら
　　　　お気軽に【野村の仲介＋宇都宮】までご連絡くださいませ。
　　　　建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建てられます♪
　　　※大手ハウスメーカーと提携あります
　　　　（住友林業、三井ホーム、旭化成ホームズ、パナソニックホームズ、三菱地所、住友不動産etc...）
　　　　　



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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBI銀行　等

担当者コメント

宇都宮 勇樹(うつのみや ゆうき)

自由が丘営業部

宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

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物件に関して、ご質問等ございましたら、
担当『　宇都宮　』まで
お気軽にお問い合わせください。

担当直通携帯： 070-4163-1550
※火曜日・水曜日は定休日です。
　定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646849
所在地 東京都目黒区 碑文谷5丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩9分
土地面積 102.63m2(31.04坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 27.96m2 セットバック 3.16m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西5.2m公道 接面6.1m・北3.5m私道 接面12.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
◆上記土地面積は、隅切り部分0.95m2を含みます。私道負担24.80m2およびセットバックを要する部分3.16m2は含みません。
◆上記私道負担面積は、既存の私道負担面積24.80m2とセットバック面積3.16m2の合計面積です。
更新日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月12日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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