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土地
多摩市聖ヶ丘3丁目 売地
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0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748071
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 多摩市聖ヶ丘3丁目 ≫
-☆ 南東・南西の角地につき陽当たり良好 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩20分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩20分
京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩27分
小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩24分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／194.16m2
◆角地
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆Big-A 多摩聖ヶ丘店・・・約341m（徒歩5分）
◆ロピア 若葉台店・・・約734m（徒歩10分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 7FS多摩大学店・・・約250m（徒歩4分）
◆セブンイレブン 多摩蓮光寺店・・・約603m（徒歩8分）
◆ファミリーマート 多摩連光寺店・・・約617m（徒歩8分）
≪お買い物施設≫
◆クリエイト薬局多摩馬引沢店・・・約595m（徒歩8分）
◆グリナード永山・・・約1176m（徒歩15分）
≪公園≫
◆聖ヶ丘公園・・・約121m（徒歩2分）
◆桜ケ丘公園サービスセンター・・・約322m（徒歩5分）
◆天王森公園・・・約346m（徒歩5分）
≪バス停≫
◆多摩大学・・・約262m（徒歩4分）
◆聖ヶ丘団地・・・約359m（徒歩5分）
◆東部団地（東京都）・・・約417m（徒歩6分）
≪教育施設≫
◆多摩市立聖ヶ丘小学校・・・約252m（徒歩4分）
◆多摩市立聖ヶ丘中学校・・・約445m（徒歩6分）
◆多摩大学・・・約279m（徒歩4分）
◆私立多摩大学・・・約287m（徒歩4分）
≪その他≫
◆多摩市立聖ヶ丘図書館・・・約285m（徒歩4分）
◆都立桜ヶ丘公園「ゆうひの丘」・・・約1227m（徒歩16分）
◆稲城市立iプラザ・・・約1469m（徒歩19分）
◆若葉台公園多目的広場・・・約1110m（徒歩14分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ 多摩市聖ヶ丘3丁目 ≫
-☆ 南東・南西の角地につき陽当たり良好 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩20分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩20分
京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩27分
小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩24分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／194.16m2
◆角地
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ Life Information ◆
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≪スーパー≫
◆Big-A 多摩聖ヶ丘店・・・約341m（徒歩5分）
◆ロピア 若葉台店・・・約734m（徒歩10分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 7FS多摩大学店・・・約250m（徒歩4分）
◆セブンイレブン 多摩蓮光寺店・・・約603m（徒歩8分）
◆ファミリーマート 多摩連光寺店・・・約617m（徒歩8分）
≪お買い物施設≫
◆クリエイト薬局多摩馬引沢店・・・約595m（徒歩8分）
◆グリナード永山・・・約1176m（徒歩15分）
≪公園≫
◆聖ヶ丘公園・・・約121m（徒歩2分）
◆桜ケ丘公園サービスセンター・・・約322m（徒歩5分）
◆天王森公園・・・約346m（徒歩5分）
≪バス停≫
◆多摩大学・・・約262m（徒歩4分）
◆聖ヶ丘団地・・・約359m（徒歩5分）
◆東部団地（東京都）・・・約417m（徒歩6分）
≪教育施設≫
◆多摩市立聖ヶ丘小学校・・・約252m（徒歩4分）
◆多摩市立聖ヶ丘中学校・・・約445m（徒歩6分）
◆多摩大学・・・約279m（徒歩4分）
◆私立多摩大学・・・約287m（徒歩4分）
≪その他≫
◆多摩市立聖ヶ丘図書館・・・約285m（徒歩4分）
◆都立桜ヶ丘公園「ゆうひの丘」・・・約1227m（徒歩16分）
◆稲城市立iプラザ・・・約1469m（徒歩19分）
◆若葉台公園多目的広場・・・約1110m（徒歩14分）
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
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（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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お気軽にご相談下さい。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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また、こちらの物件以外でも
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「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
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※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748071 | ||
| 所在地 | 東京都多摩市 聖ヶ丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩20分 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩20分 京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩27分 小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩24分 |
||
土地面積
|
194.16m2(58.73坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
0.95m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東4.9m公道 接面9.5m・南西4m私道 接面18.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、22条区域、景観法、宅地造成等規制法 ●私道持分有り（面積調査中） ●確定測量済 ●私道通行堀削承諾済み |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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新築一戸建て多摩市連光寺1丁目新築戸建 2号棟 4,980万円 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩14分 3LDK / 土地 128.02m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
