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土地(建築条件付)
いぶき野22番 2-L 区画NEW!
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★全12区画 ★建築条件付き売地 ～参考プランございます～
★弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。※詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。
区画図
物件写真
NoImage
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748145
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 横浜市緑区いぶき野 ≫
-☆ 全12区画 建築条件付き売地 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
横浜線 「長津田」駅 徒歩13分
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩13分
横浜線 「十日市場」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「田奈」駅 徒歩17分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／125.47m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ 参考プラン詳細 ◆
└────────────────────────
◆木造2階建て
◆建物面積／91.08m2
（1階：49.27m2／2階：41.81m2）
◆間取り／4LDK
◆駐車スペース1台あり（車種によります）
◇24時間換気システム
◇シックハウス対策
◇シャワートイレ
◇テレビドアホン
◇浄水器内蔵混合水栓
◇フリーリング（リビング・洋室）
◇階段に手すり付き
◇サイディング仕様
◇フラットフロア
◇ペアガラスサッシ
◇床下収納ユニット
◇1坪タイプシステムバス
◇風呂・トイレに手すり
◇シャンプードレッサー
◇水はけのよい浴室床
◇床暖房
◇住宅性能等級6項目最高等級
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級（損傷防止）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・ホルムアルデヒド飛散等級
・維持管理対策等級
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆オーケー長津田店・・・約656 m（徒歩9分）
◆東急ストア田奈店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆業務スーパーいぶき野店・・・約373 m（徒歩8分）
≪コンビニ≫
◆ローソン横浜いぶき野店・・・約369 m（徒歩5分）
◆ローソン・スリーエフ緑長津田店・・・約808 m（徒歩11分）
≪お買い物施設≫
◆ドラッグセイムスいぶき野店・・・約432 m（徒歩6分）
◆クリエイトSD緑十日市場店・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆セリアスーパービバホーム長津田店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆ダイソーそうてつローゼン十日市場店・・・約1.3 km（徒歩17分）
≪公園≫
◆いぶき野第四公園・・・約237 m（徒歩3分）
◆上の原公園・・・約459 m（徒歩6分）
◆後谷公園・・・約581 m（徒歩8分）
≪バス停≫
◆横浜市営バス いぶき野・・・約216 m（徒歩3分）
≪教育施設≫
◆ながつた幼稚園・・・約924 m（徒歩12分）
◆むつみ幼稚園・・・約1.5 km（徒歩19分）
◆田園都市幼稚園・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆いぶき野小学校・・・約632 m（徒歩8分）
◆田奈中学校・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆昭和大学・・・約988 m（徒歩13分）
◆横浜創英大学・・・約2.2 km（徒歩28分）
≪その他≫
◆きらぼし銀行長津田支店・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆長津田郵便局・・・約874 m（徒歩11分）
◆青葉台東急フードショー・・・約2.4 km（徒歩31分）
◆アピタ長津田店・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆ドン・キホーテ東名横浜インター店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆スーパービバホーム長津田店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆西松屋横浜長津田店・・・約973 m（徒歩13分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ 横浜市緑区いぶき野 ≫
-☆ 全12区画 建築条件付き売地 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
横浜線 「長津田」駅 徒歩13分
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩13分
横浜線 「十日市場」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「田奈」駅 徒歩17分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／125.47m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ 参考プラン詳細 ◆
└────────────────────────
◆木造2階建て
◆建物面積／91.08m2
（1階：49.27m2／2階：41.81m2）
◆間取り／4LDK
◆駐車スペース1台あり（車種によります）
◇24時間換気システム
◇シックハウス対策
◇シャワートイレ
◇テレビドアホン
◇浄水器内蔵混合水栓
◇フリーリング（リビング・洋室）
◇階段に手すり付き
◇サイディング仕様
◇フラットフロア
◇ペアガラスサッシ
◇床下収納ユニット
◇1坪タイプシステムバス
◇風呂・トイレに手すり
◇シャンプードレッサー
◇水はけのよい浴室床
◇床暖房
◇住宅性能等級6項目最高等級
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級（損傷防止）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・ホルムアルデヒド飛散等級
・維持管理対策等級
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆オーケー長津田店・・・約656 m（徒歩9分）
◆東急ストア田奈店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆業務スーパーいぶき野店・・・約373 m（徒歩8分）
≪コンビニ≫
◆ローソン横浜いぶき野店・・・約369 m（徒歩5分）
◆ローソン・スリーエフ緑長津田店・・・約808 m（徒歩11分）
≪お買い物施設≫
◆ドラッグセイムスいぶき野店・・・約432 m（徒歩6分）
◆クリエイトSD緑十日市場店・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆セリアスーパービバホーム長津田店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆ダイソーそうてつローゼン十日市場店・・・約1.3 km（徒歩17分）
≪公園≫
◆いぶき野第四公園・・・約237 m（徒歩3分）
◆上の原公園・・・約459 m（徒歩6分）
◆後谷公園・・・約581 m（徒歩8分）
≪バス停≫
◆横浜市営バス いぶき野・・・約216 m（徒歩3分）
≪教育施設≫
◆ながつた幼稚園・・・約924 m（徒歩12分）
◆むつみ幼稚園・・・約1.5 km（徒歩19分）
◆田園都市幼稚園・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆いぶき野小学校・・・約632 m（徒歩8分）
◆田奈中学校・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆昭和大学・・・約988 m（徒歩13分）
◆横浜創英大学・・・約2.2 km（徒歩28分）
≪その他≫
◆きらぼし銀行長津田支店・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆長津田郵便局・・・約874 m（徒歩11分）
◆青葉台東急フードショー・・・約2.4 km（徒歩31分）
◆アピタ長津田店・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆ドン・キホーテ東名横浜インター店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆スーパービバホーム長津田店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆西松屋横浜長津田店・・・約973 m（徒歩13分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
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お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
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担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
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≪担当者からのメッセージ≫
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最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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┗□
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,755万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748145 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区 いぶき野 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線 「長津田」駅 徒歩13分 東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩13分 横浜線 「十日市場」駅 徒歩18分 東急田園都市線 「田奈」駅 徒歩17分 |
||
土地面積
|
125.47m2(37.95坪) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西6.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 造成工事中 | 引 渡 | 2025年7月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限／第１種高度、最低敷地面積：125m2、外壁後退：道路境界1m●工事完了年月／2025年7月（予定）●開発許可番号／横浜市建調整指令第2024開1207号 ■ゴミ置場：約2.23m2×1/12持分有り ■司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ■天候等、造成工事の進捗状況により、引渡しが遅れる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年12月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
