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土地
世田谷区野毛1丁目 建築条件無 売地 B区画（全2区画）
お問合せ
★建築条件無し お好きなハウスメーカー等で建築が可能です！【参考プランあり】
★野村不動産ソリューションズ小金井センターのみでのお取り扱い物件★前面道路は解放感のある約10mの公道
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7446694
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この物件のおすすめポイント
★スマートフォンでご覧になる場合は、横画面でご覧頂くことをお勧めいたします★
～野村不動産ソリューションズ小金井センターのみでのお取り扱い物件になります～
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■□ 世田谷区野毛1丁目B区画 ～高台 × 整形地～ □■
建築条件無 売地
AB区画の一括購入可能でございます（合計239.10m2）
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ゆったりとした約10mの公道に面した解放感のある角地
閑静な住宅街
落ち着き漂う邸宅地に佇む
┌◆◇ ポイント ◇◆
└──────────────────────────────────
◆◇建築条件はございません。お好きなハウスメーカー等で建築が可能です ※参考プランあり◇◆
◆◇確定測量実施済◇◆
◆◇前面道路は解放感のある約10mの公道 約119m2の整形地◇◆
◆◇標高約31mの高台に位置（地理院地図調べ）◇◆
◆◇住環境良好（周辺には大きな公園が点在）◇◆
◆◇二子玉川駅付近：車で約5分前後、自由が丘駅付近：車で約10分前後と気軽に行ける距離◇◆
※グーグルマップで計測、時間帯により異なります。
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
成城石井 等々力店・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1002m）
まいばすけっと 等々力駅前店・・・・・・徒歩13分（約1007m）
まいばすけっと 玉堤2丁目店・・・・・・徒歩13分（約1028m）
セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店・・徒歩8分（約586m）
ローソン・スリーエフ 等々力二丁目店・・徒歩12分（約884m）
ココカラファイン 等々力店・・・・・・・徒歩12分（約954m）
トモズ 等々力南口店・・・・・・・・・・徒歩13分（約993m）
トモズ 等々力北口店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1001m）
≪ 教育施設 ≫
世田谷区立玉堤小学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約743m）※通学指定校
世田谷区立尾山台中学校・・・・・・・・・徒歩22分（約1735m）※通学指定校
ナオミ保育園 りんごの木・・・・・・・・徒歩3分（約184m）
グリーンバレー 等々力保育園・・・・・・徒歩13分（約962m）
コンビプラザ等々力保育園・・・・・・・・徒歩13分（約1010m）
上野毛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約932m）
等々力教会善隣幼稚園・・・・・・・・・・徒歩13分（約991m）
尾山台ナザレン幼稚園・・・・・・・・・・徒歩13分（約1035m）
≪ 周辺施設 ≫
野毛二丁目公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約271m）
玉川野毛町公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
等々力不動児童公園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約447m）
世田谷記念病院・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約584m）
上杉医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約679m）
目黒医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約754m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
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本物件は野村不動産ソリューションズ小金井センターのみでのお取り扱いとなりますので、
お問い合わせの際は、本ページのお問い合わせフォームより直接お問い合わせくださいませ。
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＜担当の丸山と申します＞
本ページをご覧になっていただき誠にありがとうございます。
野村不動産ソリューションズ小金井センターの丸山と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
＜参考プランについて＞
参考プランがございます。お気軽にお問合せくださいませ。
まだハウスメーカー等がお決まりでない場合は、ご紹介も承っております。
建物のご要望があればプランの作成など依頼いたしますので、お申しつけくださいませ。
＜本物件は高台に位置しております＞
本物件は標高約31mと高台に位置しております。
本物件がちょうどヒルトップ付近にあり、本物件を過ぎたあたりから南側に傾斜しております。
※参考
二子玉川駅前交番：標高約12m
野毛二丁目さくら公園付近標高約10m（多摩川）
＜周辺について＞
周辺には玉川野毛町公園（プール、スポーツ施設、古墳がある公園）や等々力渓谷、
二子玉川公園など大きな公園や緑が多く、住環境が良好でございます。
落ち着いた雰囲気の住宅街、交通量も多くなくワンちゃんと一緒にお散歩などしやすいかと存じます。
二子玉川公園には見晴らしがいい素敵なスターバックスがあり、私自身一番お気に入りのスターバックスの店舗です。
（スターバックスコーヒー二子玉川公園店）
＜駅や周辺施設へのアクセスについて＞
最寄りの等々力駅へは徒歩12分程度、ほぼ平坦な道になります。
二子玉川駅付近へは車で約5分前後、自由が丘駅付近にも車で約10分前後と気軽に行ける距離でございます。
（グーグルマップにて検索、時間帯により異なります。）
晴れた日には多摩川沿いをサイクリング、お散歩などを楽しめると思います。
また、玉川ICが近いため、お車で遠方に出かける際のアクセスも良好です！
お気軽にお問合せくださいませ。よろしくお願い申し上げます。
～野村不動産ソリューションズ小金井センターのみでのお取り扱い物件になります～
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■□ 世田谷区野毛1丁目B区画 ～高台 × 整形地～ □■
建築条件無 売地
AB区画の一括購入可能でございます（合計239.10m2）
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ゆったりとした約10mの公道に面した解放感のある角地
閑静な住宅街
落ち着き漂う邸宅地に佇む
┌◆◇ ポイント ◇◆
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◆◇建築条件はございません。お好きなハウスメーカー等で建築が可能です ※参考プランあり◇◆
◆◇確定測量実施済◇◆
◆◇前面道路は解放感のある約10mの公道 約119m2の整形地◇◆
◆◇標高約31mの高台に位置（地理院地図調べ）◇◆
◆◇住環境良好（周辺には大きな公園が点在）◇◆
◆◇二子玉川駅付近：車で約5分前後、自由が丘駅付近：車で約10分前後と気軽に行ける距離◇◆
※グーグルマップで計測、時間帯により異なります。
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
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≪ 商業施設 ≫
成城石井 等々力店・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1002m）
まいばすけっと 等々力駅前店・・・・・・徒歩13分（約1007m）
まいばすけっと 玉堤2丁目店・・・・・・徒歩13分（約1028m）
セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店・・徒歩8分（約586m）
ローソン・スリーエフ 等々力二丁目店・・徒歩12分（約884m）
ココカラファイン 等々力店・・・・・・・徒歩12分（約954m）
トモズ 等々力南口店・・・・・・・・・・徒歩13分（約993m）
トモズ 等々力北口店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1001m）
≪ 教育施設 ≫
世田谷区立玉堤小学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約743m）※通学指定校
世田谷区立尾山台中学校・・・・・・・・・徒歩22分（約1735m）※通学指定校
ナオミ保育園 りんごの木・・・・・・・・徒歩3分（約184m）
グリーンバレー 等々力保育園・・・・・・徒歩13分（約962m）
コンビプラザ等々力保育園・・・・・・・・徒歩13分（約1010m）
上野毛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約932m）
等々力教会善隣幼稚園・・・・・・・・・・徒歩13分（約991m）
尾山台ナザレン幼稚園・・・・・・・・・・徒歩13分（約1035m）
≪ 周辺施設 ≫
野毛二丁目公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約271m）
玉川野毛町公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
等々力不動児童公園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約447m）
世田谷記念病院・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約584m）
上杉医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約679m）
目黒医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約754m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
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本物件は野村不動産ソリューションズ小金井センターのみでのお取り扱いとなりますので、
お問い合わせの際は、本ページのお問い合わせフォームより直接お問い合わせくださいませ。
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＜担当の丸山と申します＞
本ページをご覧になっていただき誠にありがとうございます。
野村不動産ソリューションズ小金井センターの丸山と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
＜参考プランについて＞
参考プランがございます。お気軽にお問合せくださいませ。
まだハウスメーカー等がお決まりでない場合は、ご紹介も承っております。
建物のご要望があればプランの作成など依頼いたしますので、お申しつけくださいませ。
＜本物件は高台に位置しております＞
本物件は標高約31mと高台に位置しております。
本物件がちょうどヒルトップ付近にあり、本物件を過ぎたあたりから南側に傾斜しております。
※参考
二子玉川駅前交番：標高約12m
野毛二丁目さくら公園付近標高約10m（多摩川）
＜周辺について＞
周辺には玉川野毛町公園（プール、スポーツ施設、古墳がある公園）や等々力渓谷、
二子玉川公園など大きな公園や緑が多く、住環境が良好でございます。
落ち着いた雰囲気の住宅街、交通量も多くなくワンちゃんと一緒にお散歩などしやすいかと存じます。
二子玉川公園には見晴らしがいい素敵なスターバックスがあり、私自身一番お気に入りのスターバックスの店舗です。
（スターバックスコーヒー二子玉川公園店）
＜駅や周辺施設へのアクセスについて＞
最寄りの等々力駅へは徒歩12分程度、ほぼ平坦な道になります。
二子玉川駅付近へは車で約5分前後、自由が丘駅付近にも車で約10分前後と気軽に行ける距離でございます。
（グーグルマップにて検索、時間帯により異なります。）
晴れた日には多摩川沿いをサイクリング、お散歩などを楽しめると思います。
また、玉川ICが近いため、お車で遠方に出かける際のアクセスも良好です！
お気軽にお問合せくださいませ。よろしくお願い申し上げます。
担当者コメント
小金井センター
嶋田 陽 (しまだ あきら)
◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇
本物件の担当者は、小金井センター 丸山 英利(まるやま ひでとし)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-757-103
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ： h-maruyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご連絡心より、お待ちしております。
本物件の担当者は、小金井センター 丸山 英利(まるやま ひでとし)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-757-103
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ： h-maruyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
成城石井 等々力店
現地より約1,002m
徒歩13分 -
スーパー
まいばすけっと 等々力駅前店
現地より約1,007m
徒歩13分 -
コンビニ
セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店
現地より約586m
徒歩8分 -
ドラッグストア
コカラファイン 等々力店
現地より約954m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7446694 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野毛1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩12分 東急大井町線 「二子玉川」駅 バス8分(バス停 野毛二丁目) 徒歩5分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス8分(バス停 野毛二丁目) 徒歩5分 |
||
土地面積
|
119.55m2(36.16坪) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
西10m公道 接面10.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、風致地区、第二種風致地区 ●埋蔵文化財包蔵地内（下野毛遺跡）●西側前面道路：主要生活道路●ライフラインは新規引込み要●確定測量実施済 |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
