土地(建築条件付)

小金井市東町4丁目

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物件番号 R7447236

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■西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩4分　■2路線2駅利用可　■地盤保証20年
■木造3階建て建築プランあり　■新宿まで乗換なしで22分　■高利便な立地

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物件番号 R7447236

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・…━━◆　　　　　　小金井市東町4丁目　　　　　◆━━…・

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┏┓　◆交通アクセス　＜2路線2駅利用可＞
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　■西武多摩川線　　「新小金井」駅　徒歩4分

　■JR中央線　　　　「東小金井」駅　徒歩7分

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┏┓　◆物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■敷地面積 41.62m2

　■建蔽率 80％

　■容積率 300％

　■近隣商業地域

　■前面北側4.2m道路

　■接道 7.62m

　■更地

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┏┓　◆近隣施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ファミリーマート東小金井駅南店・・約100m(徒歩2分)
　■いなげや小金井東町店・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　■まいばすけっと東小金井駅前店・・・約500m(徒歩7分)
　■ピーコックストア東小金井店・・・・約700m(徒歩9分)
　■ウェルパーク小金井東町店・・・・・約350m(徒歩5分)

　■東小金井駅前郵便局・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　■栗山公園・・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　■武蔵野公園・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩12分)
　■野川公園・・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩12分)
　■東小金井さくらクリニック・・・・・約210m(徒歩3分)

　■小金井市立くりのみ保育園・・・・・約400m(徒歩5分)
　■ひがし保育園・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　■せいしん幼稚園・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　■小金井市立東小学校・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　■小金井市立東中学校・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　

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┏┓　◆資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　　　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　　　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　　　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　　　是非ご相談下さいませ。
　　　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　　　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　　　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　　　三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　　　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　　　資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

　　　--------------------------------------------------------------------

【お渡し資料】
　　　・販売図面　
　　　・資金計画表（諸費用等）
　　　・分譲時パンフレット
　　　・不動産購入ガイドブック
　　　・住み替えガイドブック

　　　その他ご希望の書類がありましたら、
　　　お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・
建築法規・不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
迫 晏寿真（さこ　あずま）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447236
所在地 東京都小金井市 東町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩川線 「新小金井」駅 徒歩4分
中央線 「東小金井」駅 徒歩7分
土地面積 41.64m2(12.59坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 82m2×1/5 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北4.2m私道 接面7.6m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

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物件番号 R7447236

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迫 晏寿真(さこ あずま)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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