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土地
府中市新町3丁目
-
4,200万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都府中市 新町3丁目
- 土地面積 154.34m2
- 交通 中央線 「国分寺」 駅 徒歩19分
お問合せ
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746531
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この物件のおすすめポイント
☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━
府中市新町3丁目 建築条件なし土地
154.34m2（整形地）× 4.0m（公道）に接道
━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「国分寺」駅徒歩19分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積 ：154.34m2（約46.68坪）
--------------------------------------------------
○接道 ：北西側4.0m(公道)
--------------------------------------------------
○用途地域 ：第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
--------------------------------------------------
○建ぺい率 ：40％・60％
--------------------------------------------------
○容積率 ：80％・200％
--------------------------------------------------
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線だけでなくバス利用で府中駅も利用可能！
2路線使えますので通勤通学面で便利です。
■敷地面積154m2（46坪）ありますので、
お庭スペースを作ることも可能です。
■整形地のためプランニングしやすい土地形状です。
■スーパー、ドラッグストア、コンビニまで
徒歩5分圏内のため日々のお買い物がしやすい好立地
■小学校まで徒歩10分のためお子様の通学時も安全安心
■参考プランでは20帖超のLDK＋5部屋のゆとりあるプランニング
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーにて建築可能です
■お客様のご希望に合わせて参考プランのご用意も可能です）
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いなげや小金井貫井南店：徒歩3分（約220m）
セブンイレブン：徒歩6分（約450m）
マツモトキヨシ：徒歩4分（約250m）
府中市立新町小学校：徒歩12分（約900m）
府中市立府中第五中学校：徒歩15分（約1200m）
ぬくい南幼稚園：徒歩2分（約150m）
光明第二保育園：徒歩14分（約1100m）
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の場合
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
オープンハウス
完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先まで
ご連絡をお待ちしております。
お手数ですが、下記フリーコールまたは
担当：携帯番号070-2804-4006 まで
ご希望日時をご連絡下さい。
担当／澁谷 裕太
・フリーコール：0120-121-672
（火・水曜日は店舗定休日になります）
・携帯番号 ：070-2804-4006
・担当メール ：y2-shibuya@nomura-re.co.jp
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
担当者コメント
＜担当者からのメッセージ＞資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 荻窪営業部
『澁谷 裕太 （しぶや ゆうた）』まで
フリーコール ：【 0120-121-672 】
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
【 澁谷携帯：070-2804-4006 】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可
へお気軽にお問い合わせ下さいませ。
府中市新町3丁目 建築条件なし土地
154.34m2（整形地）× 4.0m（公道）に接道
━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 交通アクセス
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■JR中央線「国分寺」駅徒歩19分
┏┓ 物件概要
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○土地面積 ：154.34m2（約46.68坪）
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○接道 ：北西側4.0m(公道)
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○用途地域 ：第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
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○建ぺい率 ：40％・60％
--------------------------------------------------
○容積率 ：80％・200％
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■中央線だけでなくバス利用で府中駅も利用可能！
2路線使えますので通勤通学面で便利です。
■敷地面積154m2（46坪）ありますので、
お庭スペースを作ることも可能です。
■整形地のためプランニングしやすい土地形状です。
■スーパー、ドラッグストア、コンビニまで
徒歩5分圏内のため日々のお買い物がしやすい好立地
■小学校まで徒歩10分のためお子様の通学時も安全安心
■参考プランでは20帖超のLDK＋5部屋のゆとりあるプランニング
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーにて建築可能です
■お客様のご希望に合わせて参考プランのご用意も可能です）
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いなげや小金井貫井南店：徒歩3分（約220m）
セブンイレブン：徒歩6分（約450m）
マツモトキヨシ：徒歩4分（約250m）
府中市立新町小学校：徒歩12分（約900m）
府中市立府中第五中学校：徒歩15分（約1200m）
ぬくい南幼稚園：徒歩2分（約150m）
光明第二保育園：徒歩14分（約1100m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の場合
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
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かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
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【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
オープンハウス
完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先まで
ご連絡をお待ちしております。
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担当：携帯番号070-2804-4006 まで
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担当／澁谷 裕太
・フリーコール：0120-121-672
（火・水曜日は店舗定休日になります）
・携帯番号 ：070-2804-4006
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また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
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野村の仲介＋(PLUS) 荻窪営業部
『澁谷 裕太 （しぶや ゆうた）』まで
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⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
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担当者コメント
荻窪営業部
澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746531 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 新町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩19分 | ||
土地面積
|
154.34m2(46.68坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40%・60% |
容積率
|
80%・160% |
|
接道状況
|
北西4m公道 接面2.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新予定日 | 2024年11月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
