土地

西日暮里4丁目土地NEW!

■東京メトロ千代田線・JR各線西日暮里駅まで徒歩6分の好立地
■土地面積:123.24m2・建築条件無し!建売用地、アパート用地に最適です!

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区画図

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0120-691-465

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R8746023

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日本橋営業部
コンサルティング一課

担当: 茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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     ★荒川区西日暮里4丁目 土地☆★


 ■■□―――――――――――――――――――□■■


  ◆JR山手線他 「西日暮里」駅 徒歩6分

  ◆東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩6分


┌◆ 物 件 概 要 ◆
└────────────────────────
 
◆土地面積:123.24m2

◆建築条件無し

◆都市ガス・公営水道・本下水

◆接道:北西側 公道 幅員2.9m

◆第一種住居地域

◆建ぺい率/容積率:60% / 160%

◆第3種高度地区

◆準防火地域

◆日影規制:4h-2.5h/6.5m 

◆最低敷地60m

◆宅地造成及び特定盛土等規制法

◆景観法

◆現況:更地


┌◆ お問い合わせ先 ◆
└───────────────────────

  【本物件担当者】
    店舗:日本橋営業部 コンサルティング一課
    担当:茂木 宝樹(もとぎ たかき)

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    会社フリーコール :0120-691-465

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    メール:t-motogi@nomura-re.co.jp(茂木)




担当者コメント

茂木 宝樹(もとぎ たかき)

日本橋営業部

茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

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野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
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【キャッシュフローのご提案】 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
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価格 14,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8746023
所在地 東京都荒川区 西日暮里4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線西日暮里」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線西日暮里」駅 徒歩6分
土地面積 123.24m2(37.28坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16.97m2 セットバック 16.97m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西2.9m公道 接面16.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、日影規制:4h-2.5h/6.5m 最低敷地60m、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
土地面積:123.24m2(要セットバック16.97m2)
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

お問合せ店舗

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8746023

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コンサルティング一課

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営業時間: 10:00~18:00

定休日: 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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