西日暮里4丁目土地NEW!
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■東京メトロ千代田線・JR各線西日暮里駅まで徒歩6分の好立地
■土地面積:123.24m2・建築条件無し!建売用地、アパート用地に最適です!
区画図
0120-691-465
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R8746023
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この物件のおすすめポイント
★荒川区西日暮里4丁目 土地☆★
■■□―――――――――――――――――――□■■
◆JR山手線他 「西日暮里」駅 徒歩6分
◆東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩6分
┌◆ 物 件 概 要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積:123.24m2
◆建築条件無し
◆都市ガス・公営水道・本下水
◆接道:北西側 公道 幅員2.9m
◆第一種住居地域
◆建ぺい率/容積率:60% / 160%
◆第3種高度地区
◆準防火地域
◆日影規制:4h-2.5h/6.5m
◆最低敷地60m
◆宅地造成及び特定盛土等規制法
◆景観法
◆現況:更地
┌◆ お問い合わせ先 ◆
└───────────────────────
【本物件担当者】
店舗:日本橋営業部 コンサルティング一課
担当:茂木 宝樹(もとぎ たかき)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール :0120-691-465
【メールでのお問合わせ】
メール:t-motogi@nomura-re.co.jp(茂木)
担当者コメント


日本橋営業部
茂木 宝樹 (もとぎ たかき)
野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。
豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
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【キャッシュフローのご提案】
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。
【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。
【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億4,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R8746023 | ||
所在地 | 東京都荒川区 西日暮里4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 山手線 「西日暮里」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩6分 |
||
土地面積
![]() |
123.24m2(37.28坪) | ||
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
16.97m2 |
セットバック
![]() |
16.97m2 |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種住居地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
160% |
接道状況
![]() |
北西2.9m公道 接面16.6m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、日影規制:4h-2.5h/6.5m 最低敷地60m、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 土地面積:123.24m2(要セットバック16.97m2) |
||
更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月14日 |
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