土地

西日暮里4丁目土地

お問合せ

物件番号 R8746023

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

■東京メトロ千代田線・JR各線西日暮里駅まで徒歩6分の好立地
■土地面積：123.24m2・建築条件無し！建売用地、アパート用地に最適です！

NoImage

区画図

NoImage

0120-691-465

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8746023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング一課

担当： 茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■■□―――――――――――――――――――□■■
　　　
　　　　
　　　　　★荒川区西日暮里4丁目　土地☆★


　■■□―――――――――――――――――――□■■


　　◆JR山手線他 「西日暮里」駅 徒歩6分

　　◆東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩6分


┌◆　物　件　概　要　◆
└────────────────────────
　
◆土地面積：123.24m2

◆建築条件無し

◆都市ガス・公営水道・本下水

◆接道：北西側　公道　幅員2.9m

◆第一種住居地域

◆建ぺい率／容積率：60％　／　160％

◆第3種高度地区

◆準防火地域

◆日影規制：4h-2.5h/6.5m　

◆最低敷地60m

◆宅地造成及び特定盛土等規制法

◆景観法

◆現況：更地


┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────

　　【本物件担当者】
　　　　店舗：日本橋営業部　コンサルティング一課
　　　　担当：茂木　宝樹（もとぎ　たかき）

　　【お電話でのお問合わせ】
　　　　会社フリーコール　：0120－691－465

　　　【メールでのお問合わせ】
　　　　メール：t-motogi@nomura-re.co.jp（茂木）




担当者コメント

茂木 宝樹(もとぎ たかき)

日本橋営業部

茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

---------------------------------------------------------------------------------
野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート（収支計算書）による購入から売却（出口）までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
---------------------------------------------------------------------------------
【キャッシュフローのご提案】　
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却（出口）までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
---------------------------------------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8746023
所在地 東京都荒川区 西日暮里4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩6分
土地面積 123.24m2(37.28坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16.97m2 セットバック 16.97m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西2.9m公道 接面16.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、日影規制：4h-2.5h/6.5m　最低敷地60m、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
土地面積：123.24m2（要セットバック16.97m2）
更新日 2025年4月15日 次回更新予定日 2025年4月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8746023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング一課

茂木 宝樹(もとぎ たかき)

担当： 茂木 宝樹 (もとぎ たかき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの土地

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の土地を検索する

東京都荒川区の近隣エリアの土地を検索する

山手線の土地を検索する

東京都荒川区の物件を探す

東京都荒川区土地売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー