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世田谷区砧1丁目　土地

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物件番号 R8844039

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第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地♪
土地面積242.92m2◆建築条件なし/お好きなハウスメーカーで建築可能

区画図

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0120-273-691

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8844039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 草野 友貴 (くさの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　世田谷砧2丁目　土地　　　

　
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┏┓　交通ACCESS
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　★　小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩12分

　★　小田急線「千歳船橋」駅　徒歩16分

　
┏┓　Point
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　◆　第一種低層住居専用地域

　◆　土地面積　242.92m2

　◆　西側　公道　約6.0m


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●　セブンイレブン世田谷砧4丁目店
　　　徒歩6分（約480m）

　●　まいばすけっと砧店
　　　徒歩6分（約450m）

　●　ウエルシア世田谷砧店
　　　徒歩8分（約640m）

　●　世田谷区立山野小学校
　　　徒歩8分（約640m）

　●　太陽の子世田谷きぬた保育園
　　　徒歩5分（約400）

　●　砧五丁目小緑地
　　　徒歩10分（約760m）



ご見学をご希望の際には、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
資金計画から購入スケジュールなど多岐にわたり
お客様に最適なプランをご提案させて頂きます。
物件に関する詳細資料や資金表(個別に資金シミュレーションのご提案可能)、
周辺施設レポート、設備点検表などお渡しさせていただくことが可能です。
ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。


　その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：草野　友貴（くさの　ゆうき）まで
＜フリー：0120-273-691＞

どうぞお気軽にご連絡ください。


※上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
　参考に記載しております。最大限の注意を払って、
　現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　となりますことをご了承ください。

※※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　　計測したり地図情報を参考に記載しております。
　　実際の体感距離はお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく願います。
　（80mにつき1分計算で机上測定しております。）

担当者コメント

草野 友貴(くさの ゆうき)

成城センター

草野 友貴 (くさの ゆうき)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　 担当【　草野　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8844039
所在地 東京都世田谷区 砧1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩16分
土地面積 242.92m2(73.48坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西6m公道 接面13.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年2月20日 次回更新予定日 2025年3月6日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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