土地

目黒区駒場4丁目売地

5億 5,800万円
ローンシミュレーション
所在地東京都目黒区駒場4丁目
土地面積 240.11m²
交通京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分

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物件番号 R8945389

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■建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築可能！　■最寄り駅10分以内

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区画図

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現地現地
（撮影年月：2024年11月）
現地現地
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前面道路前面道路
前面道路前面道路
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0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8945389

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野村の仲介PLUS

恵比寿センター

担当：山家優輝 (やまやゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　―　　目黒区駒場4丁目土地　　―
　　　　　　　
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┏┓　おすすめポイント
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◆実測土地面積：240.11m2

◆建築条件なし※お好きなハウスメーカーで建築可能！

◆用途地域(1)(第一種低層住居専用地域)：建蔽率：50％・容積率：100％・第一種高度地区
　　　　　　　　　　　　　　　　　　準防火地域・最低敷地面積：80m2・絶対高さ:10m
日影規制(4h、2.5h、1.5m)

◆用途地域(2)(第一種中高層住居専用地域)：建蔽率：60％・容積率：200％・17m第二種高度地区
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　準防火地域・最低敷地面積：60m2・日影規制(3h、2h、4m)

◆綺麗な整形地！

◆スーパー、コンビニ、教育施設、公園など周辺施設充実！

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩9分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと駒場東大前駅前店・・・・徒歩11分
・ファミリーマート駒場四丁目店・・・・・徒歩5分
・セブンイレブン渋谷上原二丁目店・・・・徒歩6分
・まちのこども園代々木上原・・・・・・・徒歩6分
・駒場小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分
・岸辺幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分
・駒場公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分

担当者コメント

恵比寿センター

山家優輝 (やまやゆうき)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：恵比寿センター
　　氏　名：山家　優輝（やまや　ゆうき）

　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-803-846
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8468（山家）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #公園まで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5億5,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8945389
所在地	東京都目黒区駒場4丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分
土地面積	240.11m²(72.63坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%・60%	容積率	100%・200%
接道状況	東7m公道
設備	都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日	2024年11月25日	次回更新予定日	2024年12月9日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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