土地(建築条件付)

世田谷区三宿一丁目　土地

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物件番号 R9049943

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★土地面積：100.67m2（約30.45坪）セットバック面積7.48m2含む★現況更地
★東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩10分の立地♪★南東側の道路に接しています

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0120-937-140

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9049943

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
コンサルティング二課

担当： 村上 紗良 (むらかみ さら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　世田谷区三宿一丁目　土地

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┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■二路線二駅より徒歩圏内

■土地面積：100.67m2（約30.45坪）
※有効宅地面積：93.19m2（セットバック面積：7.48m2）

■建築条件付き

■接道：南東側の私道3.1m／間口3.6m

■第一種住居地域／近隣商業地域



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分

■東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩12分

■東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩16分



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと太子堂2丁目店
約440m 徒歩 6分

■オーケー池尻大橋店
約665m 徒歩 9分

■ドラッグセイムス世田谷太子堂店
約565m 徒歩 8分

■セブンイレブン世田谷三宿1丁目店
約340m 徒歩 5分

■ローソン世田谷三宿一丁目店
約450m 徒歩 6分

■昭和信用金庫三軒茶屋支店
約625m 徒歩 8分

■みずほ銀行世田谷支店
約710m 徒歩 9分

■三井住友信託銀行三軒茶屋支店
約840m 徒歩 11分

■世田谷太子堂郵便局
約615m 徒歩 8分

■太子堂なごみ保育園
約275m 徒歩 4分

■つくし保育園
約425m 徒歩 6分

■三宿さくら幼稚園
約380m 徒歩 5分

■世田谷区立三宿小学校
約675m 徒歩 9分

■私立世田谷学園中学校
約500m 徒歩 7分




┏┓　備考
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■対象不動産北西側の世田谷区有水路境界より約5mの位置から
　対象不動産東側私道にかけて地盤が約1.5m高くなっています。

■司法書士は売主指定とさせていただきます。




　┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

村上 紗良(むらかみ さら)

御茶ノ水営業部

村上 紗良 (むらかみ さら)

　┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　村上 紗良（むらかみ　さら）です。
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。


＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120-937-140

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-murakami@nomura-re.co.jp

＊WEBでのお問合わせ＊
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください

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┃田口■┃ 　
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております！
┃田田口┃　　　　
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┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9049943
所在地 東京都世田谷区 三宿1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩12分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩16分
土地面積 100.67m2(30.45坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 7.48m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 160%・200%
接道状況 南東3.1m私道 接面3.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、19m第2種高度地区、25m第3種高度地区
※上記土地面積には、セットバック面積7.48m2を含みます。有効宅地面積は93.19m2です。
・本土地は、売主と土地売買契約締結後3カ月以内に住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売されています。
この期間内に建築しないことが確定した場合、または建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領済の金額は返還されます。
・対象不動産北西側の世田谷区有水路境界より約5mの位置から対象不動産東側私道にかけて地盤が約1.5m高くなっています。
・司法書士は売主指定とさせていただきます。
更新日 2025年2月17日 次回更新予定日 2025年3月3日

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0120-937-140

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9049943

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
コンサルティング二課

村上 紗良(むらかみ さら)

担当： 村上 紗良 (むらかみ さら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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