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土地
豊島区西巣鴨3丁目 売地 建築条件無し
お問合せ
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9049972
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
豊島区西巣鴨3丁目 売地
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都電荒川線「庚申塚」駅徒歩1分
■都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分
■JR山手線「大塚」駅徒歩14分
■JR山手線「巣鴨」駅徒歩17分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地面積：85.85m2m2（実測）
※東京都建築安全条例による隅切り部分を含む
■現況：古家あり（解体予定）
■北東・南東の角地に位置
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★4駅複数路線利用可
★建築条件なし
お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です♪
★スーパー・コンビニなど徒歩圏内に生活環境充実！
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 斉藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
豊島区西巣鴨3丁目 売地
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■都電荒川線「庚申塚」駅徒歩1分
■都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分
■JR山手線「大塚」駅徒歩14分
■JR山手線「巣鴨」駅徒歩17分
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■敷地面積：85.85m2m2（実測）
※東京都建築安全条例による隅切り部分を含む
■現況：古家あり（解体予定）
■北東・南東の角地に位置
┏┓ おすすめポイント
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★4駅複数路線利用可
★建築条件なし
お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です♪
★スーパー・コンビニなど徒歩圏内に生活環境充実！
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
斉藤 史弥 (さいとう ふみや)
┌┐
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-761-571
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
- 個人実績 ～ 実績は信頼の証 ～ -
2018年6月 手数料部門（部門別）1位
2018年6月 件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期 成績優秀賞
2020年度下半期 成績優秀賞
2022年度上半期 成績優秀賞
2022年度下半期 成績優秀賞
2023年6月 手数料部門（部門別）3位
2023年8月 手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期 成績優秀賞
2024年7月 手数料部門（部門別）2位
2024年7月 件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期 成績優秀賞
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-761-571
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
- 個人実績 ～ 実績は信頼の証 ～ -
2018年6月 手数料部門（部門別）1位
2018年6月 件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期 成績優秀賞
2020年度下半期 成績優秀賞
2022年度上半期 成績優秀賞
2022年度下半期 成績優秀賞
2023年6月 手数料部門（部門別）3位
2023年8月 手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期 成績優秀賞
2024年7月 手数料部門（部門別）2位
2024年7月 件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期 成績優秀賞
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9049972 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西巣鴨3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都電荒川線 「庚申塚」駅 徒歩1分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩6分 山手線 「大塚」駅 徒歩14分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩17分 |
||
土地面積
|
85.85m2(25.96坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
19.63m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東3.1m私道 接面5.7m・北東4m公道 接面8.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ・現況の古家解体工事中。解体後セットバック予定。 ・敷地面積に東京都建築安全条例による隅切り部分（0.72m2）を含みます。 ・私道負担面積はセットバック部分の面積です。 ・建ぺい率は角地緩和により70％（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） ・北東側公道は敷民区道です。 |
||
| 更新日 | 2024年12月14日 | 次回更新予定日 | 2024年12月28日 |
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