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さいたま市南区別所一丁目　売地NEW!

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物件番号 R9050383

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★埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩13分★南東側道路のため日当たり良好！★閑静な住宅街
★土地面積242.04m2[実測](約73.21坪)

区画図

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0120-761-572

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物件番号 R9050383

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御茶ノ水営業部
コンサルティング一課

担当： 福田 将士 (ふくだ まさひと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　さいたま市南区別所一丁目　売地


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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：242.04m2(実測)
　　　　　　234.71m2(公簿)

■接道：南東側 公道 幅員約5.5m
　　　　　　　　
■用途地域：第一種住居地域

■建ぺい率：60％ / 容積率：200％

■現況：更地

■建築条件：なし


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩 13分

■京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅 徒歩 14分


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン浦和岸町7丁目店
　約410m 徒歩 6分

■Olympic武蔵浦和店
　約950m 徒歩 12分

■ドラッグセイムス浦和岸町店
　約170m 徒歩 3分

■浦和別所郵便局
　約620m 徒歩 8分


┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者コメント

福田 将士(ふくだ まさひと)

御茶ノ水営業部

福田 将士 (ふくだ まさひと)

担当：福田 将士（ふくだ　まさひと）までお気軽にお問い合わせ下さい。

フリーコール：0120-761-572
電 話 番 号　：03-5217-1572
メール：m-fukuda@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,500万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9050383
所在地 埼玉県さいたま市南区 別所1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩13分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩14分
土地面積 242.04m2(73.21坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東5.5m公道 接面10.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、高度地区(20m地区)
※司法書士は売主指定※都市ガスは北側隣接地全面まで本管あり。引込なし。
更新日 2025年6月20日 次回更新予定日 2025年7月4日

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コンサルティング一課

福田 将士(ふくだ まさひと)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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