土地

練馬区石神井台八丁目売地4号地

4,699万円
ローンシミュレーション
所在地東京都練馬区石神井台8丁目
土地面積 95.93m²
交通西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17分

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物件番号 R9050504

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★建築条件なし♪　★土地面積95.93m2（約29.01坪） ※実測　★現況：更地
★建ぺい率50％／容積率100％ ★接道：西側道路(公道)幅員約5m

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野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
コンサルティング一課

担当：土田侑 (つちだゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　練馬区石神井台八丁目売地
　　　　　　　4号地

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：95.93m2（約29.01坪) ※実測

■接道：公道　西側　幅員　約5m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建ぺい率：50％
　容積率：100％

■建築条件無し

■現況：更地

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

－－－お買い物・コンビニ－－－

■ファミリーマート関町庚申通り店
　約280m 徒歩 4分

■いなげや練馬南大泉店
　約450m 徒歩 6分

■スギ薬局関町北店
　約440m 徒歩 6分

■サミットストア石神井台店
　約750m 徒歩 10分

－－－金融機関－－－

■JA東京あおば関町支店
　約820m 徒歩 11分

■三井住友銀行武蔵関支店
　約1040m 徒歩 13分

－－－郵便局－－－

■練馬南大泉一郵便局
　約390m 徒歩 5分

┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

土田侑 (つちだゆう)

★本物件の担当者は　御茶ノ水営業部・土田　侑（つちだ　ゆう）です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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●フリーコール：0120-761-572
●電話番号：03-5217-1572

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y-tsuchida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,699万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9050504
所在地	東京都練馬区石神井台8丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17分
土地面積	95.93m²(29.01坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	西5m公道
設備	―
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、土地区画整理事業を施行すべき区域「練馬大泉石神井付近」、敷地面積の最低限度80m2 ※上記土地面積【95.93m2】は、協定部分【2.7m2】および隅切部分【1m2】を含みます。 ※ゴミ集積所については、面積【1.5m2】の内、持分【1/4】です。
更新日	2025年6月2日	次回更新予定日	2025年6月16日

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物件番号 R9050504

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野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
コンサルティング一課

担当：土田侑 (つちだゆう)

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定休日：土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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