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葛飾区南水元4丁目　建築条件なし　売地NEW!

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物件番号 R9050520

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☆建築条件なし☆角地☆陽当たり良好☆
☆店舗・事務所・住宅など様々な用途におすすめ☆

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区画図

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0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9050520

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 青戸 真吾 (あおと しんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　葛飾区南水元4丁目　
　　　　　　　　建築条件なし売地

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　物 件 の お す す め ポ イ ン ト

◆葛飾区南水元4丁目の
　角地約20坪

◆西側は公道幅員約10mに接道しており
　開放感のある立地で、
　お住まいはもちろん、
　社屋用の土地や、
　収益物件の建築にもおすすめ

◆現況は
　コンクリート打ちっぱなしの
　3階建ての建物が建っています
　（空室）

◆南側と西側接道の角地のため、
　陽当たり良好！

　
┏━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　交通
　……………………………………………

◆JR常磐線・千代田緩行線『金町』駅　徒歩21分

◆JR常磐線・千代田緩行線『亀有』駅　徒歩28分

◆東京メトロ千代田線『北綾瀬』駅　徒歩33分



注意1.上記記載内容は、
　　　新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、
　　　現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを
　　　予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

青戸 真吾(あおと しんご)

御茶ノ水営業部

青戸 真吾 (あおと しんご)

現在は空家です。
随所にこだわりを感じる建物ですので、
この機会にぜひご覧ください。

┏┓お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名:御茶ノ水営業部　営業課
　氏　名:青戸　真吾

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール : 0120-761-571
　担当直通電話番号 : 080-8133-8470

【メールでのお問い合わせ】
　メール : s-aoto@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9050520
所在地 東京都葛飾区 南水元4丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線 「金町」駅 徒歩21分
千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩28分
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩33分
土地面積 66.33m2(20.06坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 15.14m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西10m公道 接面7.7m・南4m私道 位置指定 接面8.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月26日

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物件番号 R9050520

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御茶ノ水営業部
営業課

青戸 真吾(あおと しんご)

担当： 青戸 真吾 (あおと しんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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