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高田馬場三丁目　売地NEW!

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物件番号 R9050616

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◆公簿面積：164.87m2（約49.87坪）◆JR「高田馬場」駅より徒歩7分♪
◆商業地域　◆南側公道幅員約15.6mに接道　◆現況：駐車場にて運用中

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区画図

物件写真

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0120-937-140

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9050616

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御茶ノ水営業部
コンサルティング二課

担当： 金子 優介 (かねこ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　高田馬場三丁目　売地


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┏┓　物件のポイント
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■商業地域のため多用途での活用が可能

■現況：駐車場(三井のリパーク高田馬場3丁目第11駐車場)
　　　　※賃貸借期間：2023年5月22日～2026年6月23日
　　　　※月額賃料収入：525,000円


┏┓　物件概要
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■登記面積：[公簿]164.87m2（約49.87坪）

■接道状況：南側公道／幅員約15.6m／間口約9.1m

■用途地域：商業地域

■建ぺい率：80％　
　容 積 率：500％

■防火地域



┏┓　交通アクセス
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■JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩 7分


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ーーーコンビニ・買い物ーーー

■セブンイレブン高田馬場3丁目早稲田通り店
約280m 徒歩 4分

■ファミリーマート高田馬場駅西店
約510m 徒歩 7分

■マルエツプチ高田馬場店
約100m 徒歩 2分

■スーパーオオゼキ高田馬場店
約260m 徒歩 4分

■西友高田馬場店
約400m 徒歩 5分

■マツモトキヨシ高田馬場4丁目店
約250m 徒歩 4分

ーーー金融機関・郵便局ーーー

■みずほ銀行高田馬場支店
約430m 徒歩 6分

■高田馬場郵便局
約340m 徒歩 5分


┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

金子 優介(かねこ ゆうすけ)

御茶ノ水営業部

金子 優介 (かねこ ゆうすけ)

┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　金子　優介（かねこ　ゆうすけ）です。
現地ご見学や資料請求をご希望の際には、お気軽にご連絡をくださいませ。


＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120-937-140

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-kaneko@nomura-re.co.jp

＊WEBでのお問合わせ＊
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください

┏━━━┓ 　
┃田口■┃ 　
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております！
┃田田口┃　　　　
┃■□□┃┏―┓　　
┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9050616
所在地 東京都新宿区 高田馬場3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分
土地面積 166.79m2(50.45坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 南15.6m公道 接面9.1m
設備 ―
現況 ― 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／防火地域、高度地区（40m高度地区）、中高層建築物の建築に関わる紛争の予防と調整に関する条例、景観法等
当該土地は三井不動産リアルティ株式会社と「駐車場用地賃貸借契約書(賃貸借期間：2023年5月22日～2026年6月23日)」を締結しております。賃貸借契約付きの売買となります。賃貸借契約付きの売買となります。
※名称は「三井のリパーク高田馬場3丁目第11駐車場」となっております。
更新日 2025年6月7日 次回更新予定日 2025年6月21日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9050616

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御茶ノ水営業部
コンサルティング二課

金子 優介(かねこ ゆうすけ)

担当： 金子 優介 (かねこ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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