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新宿区下落合二丁目土地(2)

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物件番号 R9345679

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★お好きなハウスメーカー工務店等で建築可能
★自然豊かな区立おとめ山公園も近く、緑を身近に感じる環境

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物件番号 R9345679

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担当： 加藤 浩之 ( )

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━


　　　　　　新宿区下落合二丁目 2号地
　　

━━━━━━━━━━━━━━━━:*★:*:。★.:*:・’★


＿Point_________　

◆建築条件なし現況更地の売地

◆第一種低層住居専用地域の為、周辺の環境は良好です

◆3駅3路線利用可能
　●JR山手線「目白」駅　徒歩9分
　●西武新宿線「下落合」駅　徒歩11分
　●東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩11分

◆10分以内の場所にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあります
　●ピーコックストア目白店・・・・・・・・約420m 徒歩6分
　●ウエルシア新宿目白店・・・・・・・・・約380m 徒歩5分
　●セブンイレブン新宿下落合1丁目店・・・約440m 徒歩6分
　●新宿区立おとめ山公園・・・・・・・・・約60m 徒歩1分


注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

加藤 浩之

高田馬場センター

加藤 浩之 ( )

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

周辺施設

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  • 公園

    新宿区立おとめ山公園

    現地より約60m
    徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345679
所在地 東京都新宿区 下落合2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩11分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩11分
土地面積 187.94m2(56.85坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西4.3m公道 接面9.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／日影規制：3h-2h/1.5m、高さ制限有(10m)、景観法、航空法
※上下水道・ガスは前面道路まで配管有、別途工事要
※ブロック塀(北・東・南)および擁壁(東側・南側)は現況でお引渡しとなります。
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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物件番号 R9345679

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高田馬場センター

加藤 浩之

担当： 加藤 浩之 ( )

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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