土地(建築条件付)

西落合4丁目　建築条件付き売地

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物件番号 R9345757

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★都心へのアクセス良好
★閑静な住宅街に位置

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担当： 池田 陽太郎 (いけだ ようたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　西落合4丁目　権付条件付き土地

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◇建物プラン提案型売地です
※内容に関しましては担当までお問い合わせください。

建物プラン(1)建物参考価格2,364万円：建物面積119.24 m2、4LDK + カースペース + WIC
　　　　　　　
建物プラン(2)建物参考価格2,690万円：建物面積134.56 m2、4LDK + カースペース(2台) + WIC
　　　　　　　

◇駐車スペース確保可能
◇新宿区立落合第六小学校　徒歩約2分
◇新宿区立落合第二中学校　徒歩約13分

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345757
所在地 東京都新宿区 西落合4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩8分
土地面積 160.5m2(48.55坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 12m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北4m私道 接面2m
設備 本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き
※上下水道・ガス管は指定の口径に整備してのお引渡しです。
　 ●上水道・・・25mm、下水管・・・10mm、ガス管・・・30mm
※地盤調査の結果、地盤改良が必要な場合は買主様負担となります。
更新日 2025年1月24日 次回更新予定日 2025年2月7日

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池田 陽太郎(いけだ ようたろう)

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