土地

練馬区下石神井4丁目土地A区画

5,680万円
ローンシミュレーション
所在地東京都練馬区下石神井4丁目
土地面積 111.23m²
交通西武新宿線「上井草」駅徒歩6分

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物件番号 R9345795

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■西武新宿線「上井草」駅徒歩6分■建築条件無し
■土地面積112.23m2×整形地

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高田馬場センター

担当：高桑一誓 (たかくわいっせい)

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　練馬区下石神井4丁目土地 A区画
　　

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＿Point_________　

■西武新宿線「上井草」駅徒歩6分

■土地面積112.23m2×整形地

■第一種低層住居専用地域のため、周辺の環境は良好です

■建築条件なし現況更地の売地

■南側が駐車場のため、日照、通風良好

＿Life information_________

■マルエツ上井草駅前店・・・徒歩6分(約420m)
■いなげや下石神井店・・・徒歩4分(約320m)
■ファミリーマート上井草駅前店・・・徒歩6分(約440m)
■練馬区立下石神井小学校・・・徒歩8分(約640m)
■練馬区立石神井南中学校・・・徒歩13分(約1000m)

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高田馬場センター

高桑一誓 (たかくわいっせい)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　高桑一誓(たかくわ　いっせい) です。
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※担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール　：　i-takakuwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9345795
所在地	東京都練馬区下石神井4丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩6分
土地面積	111.23m²(33.64坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北5m公道接面5.2m
設備	公営水道・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、・敷地面積の最低限度80m2
更新日	2025年2月27日	次回更新予定日	2025年3月13日

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