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大田区東雪谷3丁目売地B区画

4,980万円
ローンシミュレーション
所在地東京都大田区東雪谷3丁目
土地面積 72.19m²
交通東急池上線「石川台」駅徒歩5分
東急池上線「洗足池」駅徒歩9分

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物件番号 R9736551

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■建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可
■最寄り駅まで徒歩5分の駅近立地

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現地
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現地
現地現地：全2区画
現地現地：全2区画
前面道路前面道路
前面道路前面道路
前面道路前面道路
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蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 大田区東雪谷3丁目売地B区画 ◇
　　　　　＝全2区画＝　　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建築条件なし　
　お好きなハウスメーカーで建築可
　※参考プランあり
■閑静な住宅街　約21.8坪の整形地
■最寄り駅まで徒歩5分の駅近立地
■都心へのアクセス良好
■2駅利用可！

【　―交通アクセス―　】
■東急池上線「石川台」駅　徒歩5分
■東急池上線「洗足池」駅　徒歩10分

【　ー周辺環境ー　】
〇まいばすけっと石川台駅南
　　　　　・・・徒歩5分（約350m）
〇ピーコックストア石川台店
　　　　　・・・徒歩7分（約550m）
〇セブンイレブン大田区東雪谷店
　　　　　・・・徒歩3分（約170m）
〇大田区立雪谷保育園
　　　　　・・・徒歩5分（約400m）
〇東京都立荏原病院
　　　　　・・・徒歩7分（約550m）
〇洗足池公園
　　　　　・・・徒歩11分（約850m）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

蒲田センター

伊藤健勢 (いとうけんせい)

「大田区東雪谷3丁目売地B区画」をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　伊藤　健勢（いとう　けんせい）】
直通携帯　　：080-9975-8419
直通メール　：k3-itou@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9736551
所在地	東京都大田区東雪谷3丁目周辺地図を見る
交通	東急池上線「石川台」駅徒歩5分東急池上線「洗足池」駅徒歩9分
土地面積	72.19m²(21.83坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	11.84m²×1/2	セットバック	5.98m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北東4m公道接面4.3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月6日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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