大田区西糀谷2丁目　売土地

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『大田区西糀谷2丁目　売地』をご覧頂き、
　誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『伊藤』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-005-521　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-itou @nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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┗□　大田区西糀谷2丁目　売地　建築条件なし　整形地　　 　　
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【 京浜急行本線≪京急蒲田≫駅徒歩15分 】
【 京浜急行空港線≪糀谷≫駅徒歩14分　】
【 京浜急行空港線≪大鳥居≫駅徒歩14分 　】
【 建築条件なし 】
【 土地面積：72.68m2 】
【 整形地・前面道路公道 】
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┏┓交通アクセス
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■京急本線『京急蒲田』駅　　徒歩15分
■京急空港線『糀谷』駅　　　徒歩14分
■京急空港線『大鳥居』駅　　徒歩14分

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■複数路線の乗り入れのある「京急蒲田」駅と
　空港線の乗り入れのある「糀谷」・「大鳥居」駅の
　活用ができます。
⇒都心・神奈川方面・羽田空港へのアクセスも充実♪
　※下記、京急蒲田駅よりのアクセス
　「京急川崎」駅へ3分

　「横浜」駅へ12分

　「品川」駅へ12分

　「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ10分

　※下記、大鳥居駅よりのアクセス
「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ7分

┏┓ロケーション
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◇西糀谷2丁目アドレス
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◇3駅2路線徒歩圏内にて、利用可能
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◇各最寄り駅まで徒歩15分圏内
⇒平坦な道のりです
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◇周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビ二等
　あり
⇒生活利便性も高いです
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┏┓土地について
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◇土地面積：72.68m2（約21.98坪）※公簿

→土地の狭小化や建築コストの上昇により、
　建売新築住宅では広さが確保しづらい中、
　当物件は整形地かつ上記のゆとりある敷地面積を
　確保しているため自由度の高い間取り設計が
　可能となります。

◇上記の狭小化に伴い、都心において大人数でも
　ゆとりを持ってお住まい頂ける戸建住宅は
　数少なくなってきている中、エリア内においても
　中々目にかかれないまとまった敷地面積となって
　います。

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◇整形地
⇒整形地のため、建物プランの自由度も高くをご希
　望プランも入りやすい土地です
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◇建築条件なし
⇒お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
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┏┓こんな方にお勧め！！
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★都心に通勤・通学される方・出張の多い方
　
京急蒲田駅からは品川までも一本で出れます。
また、お仕事柄出張の多い方についても、羽田空港
まで一本で出られますので、利便性が高いです。
併せて、神奈川エリアへの通勤・通学される方にも
大変便利です。
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★DINKSかつテレワーク勤務の方

昨今の状況下で、テレワーク勤務の方が増えてきて
いるなかで、デスクワークスペースを作りたいとの
ご希望が増加しています。注文住宅の建築が可能で
すので、お好きな間取りを入れられます。テレワー
ク勤務の方にも大変おススメできる土地です。
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★セカンドハウス・お仕事拠点として

羽田空港へのアクセスが良好かつ品川等都心や横浜
や川崎等、神奈川エリア主要都市にもアクセスがよ
く、セカンドハウス・お仕事拠点として、おすすめ
の土地です。
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★お子様が独立されたご夫婦

周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり
生活利便性が高く、お子様が独立されたご夫婦様に
もお勧めできます。

お子様が里帰りされた際にも、ご対応できる建物プ
ランを入れられるかと存じます。
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┏┓Life Information
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〇西糀谷さざんか公園
　　　　　　　　・・・徒歩2分（約140m）

〇子安八幡神社
　　　　　　　　・・・徒歩3分（約180m）

〇大田区立糀谷保育園
　　　　　　　　・・・徒歩3分（約210m）

〇ファミリーマート　西糀谷産業道路店
　　　　　　　　・・・徒歩4分（約280m）

〇西糀谷二丁目南公園
　　　　　　　　・・・徒歩5分（約360m）

〇西糀谷二丁目北児童公園
　　　　　　　　・・・徒歩5分（約380m）

〇ツルハドラック　西糀谷店
　　　　　　　　・・・徒歩6分（約450m）

〇グルメシティ
　　　　　　　　・・・徒歩6分（約460m）

〇セブンイレブン大田区西糀谷1丁目店
　　　　　　　　・・・徒歩6分（約470m）

〇西糀谷しろはと保育園
　　　　　　　　・・・徒歩7分（約530m）

〇マルエツ　西糀谷店
　　　　　　　　・・・徒歩7分（約540m）

〇幸の湯
　　　　　　　　・・・徒歩7分（約540m）


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どうぞよろしくお願い致します。


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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用
ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：伊藤（いとう）まで
＜フリーコール：0120-005-521＞
野村の仲介+蒲田センター
どうぞお気軽にご連絡ください。

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【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

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注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ZENRIN】を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。