土地

大森西1丁目売地

9,800万円
ローンシミュレーション
所在地東京都大田区大森西1丁目
土地面積 184.06m²
交通京急本線「大森町」駅徒歩15分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩20分

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物件番号 R9736789

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■2路線2駅利用可■土地面積184.05m2（約55.6坪）

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前面道路前面道路
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蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━
　　　ー　大森西1丁目売地　ー
　　　　<土地面積約55坪>

┏┓セールスポイント＆概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■2路線2駅利用可
■土地面積184.05m2（約55.6坪）
■建蔽率：60％　容積率：200％
■住宅はもちろん併用住宅・アパート
　事業用地としてもおすすめ
■公営水道・都市ガス・本下水
■現況古屋有
　※木造瓦葺2階建　延べ床126.29m2

┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京浜急行線「大森町」駅　徒歩15分
〇JR京浜東北線「大森」駅　徒歩20分

┏┓Life Information　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ファミリーマート大田大森西一丁目店
・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
▼マチノマ大森
・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
▼オオゼキ大森北店
・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
▼大田中央八郵便局
・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

担当者コメント

蒲田センター

伊藤健勢 (いとうけんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

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会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9736789
所在地	東京都大田区大森西1丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「大森町」駅徒歩15分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩20分
土地面積	184.06m²(55.67坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東4m公道接面4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年4月13日	次回更新予定日	2025年4月27日

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物件番号 R9736789

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蒲田センター

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定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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