土地

中馬込3丁目売地

4,780万円
ローンシミュレーション
所在地東京都大田区中馬込3丁目
土地面積 50.4m²
交通都営浅草線「馬込」駅徒歩8分

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物件番号 R9736793

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■閑静な住宅街につき住宅地に適当■建築条件なし

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区画図

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現地現地
（撮影年月：2025年03月）
区画図区画図
現地現地
（撮影年月：2025年03月）
前面道路
前面道路
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担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

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定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━
　　　ー　中馬込3丁目売地　ー
　　　　<土地面積15.24坪>

┏┓セールスポイント＆概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■閑静な住宅街につき住宅地に適当
■建築条件なし　　■地勢/平坦
　※お好きなハウスメーカー
　　お好きなプランで建築可！
■南約4.0m私道×東約5.4m公道角地
■陽当たり・通風良好

┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇都営浅草線「馬込」駅　徒歩8分

┏┓Life Information　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ファミリーマート大田中馬込店
・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
▼マルエツ馬込駅前店
・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
▼馬込ここわ保育園
・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
▼大田区立馬込保育園
・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
▼馬込図書館
・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

担当者コメント

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伊藤健勢 (いとうけんせい)

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こちらの物件を担当しております
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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9736793
所在地	東京都大田区中馬込3丁目周辺地図を見る
交通	都営浅草線「馬込」駅徒歩8分
土地面積	50.4m²(15.24坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東5.4m公道接面4.9m・南4m私道接面5.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日	2025年3月23日	次回更新予定日	2025年4月6日

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