土地(建築条件付)

大田区南蒲田1丁目　建築条件付き売地NEW!

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物件番号 RB434044

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■大田区蒲田1丁目アドレス　
■「京急蒲田」駅徒歩7分

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0120-992-993

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物件番号 RB434044

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント




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　　《　大田区蒲田1丁目　建築条件付き売地　》

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現地確認希望・相談・質問等、お気軽にお問い合わせください。


┏┓アクセス
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◆京急本線・京急空港線
　『京急蒲田』駅　徒歩7分

◆JR京浜東北線・京急池上線・東急多摩川線
　『蒲田』駅　徒歩16分


┏┓　物件の特徴
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◆【敷地面積】　57.27m2

◆【用途地域】　準工業地域

◆【建ぺい率】　60％

◆【容積率】　　200％

◆【防火指定】　準防火地域

◆【高度地区】　第二種高度地区


※建物面積86.41m2の参考プランございます。
　お気軽にお問い合わせください。


┏┓　ライフインフォメーション
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◆コンビニ
・セブンイレブン大田区西糀谷1丁目店　徒歩4分・約280m
・ファミリーマート南蒲田店　徒歩5分・約350m

◆スーパーマーケット
・マルエツ西糀谷店　徒歩4分・約260m
・まいばすけっと南蒲田1丁目店　徒歩4分・約260m
・東急ストア蒲田店　徒歩9分・約600m
・ウィングキッチン京急蒲田店　徒歩8分・約550m
・ライフ京急蒲田駅前店　徒歩9分・約650m

◆公園
・南蒲公園　徒歩3分・約190m
・夫婦橋親水公園　徒歩4分・約290m

◆その他
・ドン・キホーテ京急蒲田店　徒歩9分・約600m
・京浜蒲田商店街あすと　徒歩10分・約700m


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..

注意：上記【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらの物件の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

物件に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

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※こちらの物件の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB434044
所在地 東京都大田区 南蒲田1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩16分
東急池上線 「蒲田」駅 徒歩6分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩7分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩7分
土地面積 57.27m2(17.32坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.48m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西3.1m私道 接面3.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、※都市計画河川の事業化により将来一部面積が減少する場合がございます。
●建築条件付き
■この土地は、土地売買契約後一定期間以内に売主【またはその指定する建設業者】と
　 建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。
　 この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、
　 土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は全額無条件で返還されます。
更新日 2025年4月21日 次回更新予定日 2025年5月5日

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後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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