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品川区小山3丁目　土地

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物件番号 RB434062

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■「武蔵小山」駅徒歩3分　■品川区小山3丁目アドレス
■建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築いただけます

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区画図

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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB434062

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント



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　　《　品川区小山3丁目　土地　》

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☆資料請求・現地ご見学はお気軽にお問い合わせください☆
　　　★3階建て・4LDKの参考プランあり★


┏┓アクセス
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■東急目黒線『武蔵小山』駅　徒歩3分


┏┓　物件の特徴
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■【敷地面積】　81.68m2

■【用途地域】　第一種住居地域

■【建ぺい率】　60％

■【容積率】　　180％

■【防火指定】　準防火地域

■【高度地区】　第三種高度地区

■ 3階建て・4LDK戸建住宅の建築プランがございます。


┏┓　ライフインフォメーション
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■コンビニ
・ファミリーマート武蔵小山パルム店　徒歩3分・約240m
・セブンイレブン武蔵小山駅前店　徒歩3分・約240m
・ローソン品川荏原3丁目店　徒歩5分・約350m

■スーパーマーケット
・オオゼキ武蔵小山店　徒歩2分・約120m
・ライフ武蔵小山駅ビル店　徒歩3分・約200m
・ライフ武蔵小山店　徒歩4分・約280m
・成城石井武蔵小山店　徒歩6分・約450m
・業務スーパー武蔵小山店　徒歩8分・約550m

■ドラッグストア
・トモズパークシティ武蔵小山ザモール　徒歩2分・約150m
・コクミンドラッグ武蔵小山パルム店　徒歩3分・約170m
・ドラッグフタバ武蔵小山店　徒歩3分・約190m
・クスリのカツマタ武蔵小山店　徒歩4分・約300m
・ココカラファイン武蔵小山駅前店　徒歩5分・約350m
・オーエスドラッグ武蔵小山駅店　徒歩5分・約400m
・マツモトキヨシ武蔵小山Part2店　徒歩6分・約450m
・サンドラッグ武蔵小山店　徒歩6分・約450m

■郵便局・金融機関
・品川小山三郵便局　徒歩3分・約210m
・三井住友銀行武蔵小山支店　徒歩3分・約190m
・三菱UFJ銀行ATMコーナー武蔵小山駅西口　徒歩5分・約350m
・マツモトキヨシ武蔵小山Part2店　徒歩6分・約450m
・みずほ銀行荏原支店　徒歩8分・約600m

■公園
・荏三公園　徒歩3分・約220m
・林試の杜公園　徒歩9分・約650m

■その他オススメスポット
・武蔵小山商店街パルム　徒歩3分・約220m
・パークシティ武蔵小山 ザ モール　徒歩3分・約250m
・etomo 武蔵小山　徒歩4分・約270m

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..

注意：上記【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

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物件に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらの物件の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

物件に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『品川区小山3丁目　土地』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は、
『武蔵小山』駅より徒歩3分の立地にございます。

『武蔵小山商店街パルム』をはじめ、
周辺には生活利便施設が充実しており、
日々のお買い物に困りません。
徒歩圏内の『林試の森公園』をはじめ、緑溢れる公園も数多く、
休日にはお散歩したり、ピクニックをしたりと、
のびのびとした生活を送ることができます。

3階建て・駐車スペース付き戸建の
参考建物建築プランのご用意がございます。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB434062
所在地 東京都品川区 小山3丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩3分
土地面積 81.68m2(24.7坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南西4.5m公道 接面2.7m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、日影規制
更新日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB434062

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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