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茨木市上野町　売地

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物件番号 RC631867

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◎閑静な住宅街に存す、敷地面積400m2越えの物件です！
◎現況更地です！

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区画図

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物件番号 RC631867

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担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┌おすすめポイント
└───────────────―――――
■第一種住居地域の閑静な住宅街
■444.95m2（約 134.5.坪）の敷地！
※後退予定面積約17.06平米を含みます。
■建築条件付きではありません！
　お好きなメーカーで
　建築することができます。
　希望のプラン等お伺いさせて頂き、
　ご提案可能です。
　予算に合わせて、工務店、メーカーを
　紹介させて頂くこともできます。
　お気兼ねなくお問い合わせください。
■収益物件の新築にも適した物件です！
　ご計画のお手伝いも
　させていただきますので
　お気軽にご連絡ください！


┌法令上の制限関係
└───────────────―――――
■建ぺい率60%・容積率200%
■第一種住居地域
■所有権
※上野町地区地区計画エリア外。


┌周辺施設
└───────────────――――――
【スーパー】
・平和堂 アル・プラザ茨木
　徒歩：7分/距離約560m

【コンビニ】
・ローソン 茨木五日市二丁目店
　徒歩：4分/距離：約255m

・ローソン 茨木上郡二丁目店
　徒歩：8分/距離：約567m

・セブンイレブン 茨木郡店
　徒歩：9分/距離：約662m

【ドラッグストア】
・スギ薬局 茨木上郡店
　徒歩：7分/距離：約548m

・キリン堂 中河原店
　徒歩：10分/距離：約759m

【教育施設】
・茨木市立耳原小学校
　徒歩：6分/距離：約407m

・茨木市立北中学校
　徒歩：11分/距離：約843m


【公園】
・耳原公園
　徒歩：8分/距離約628m

【病院】
・本迫医院
　徒歩：5分/距離：約387m

【バス停】
・郡（バス）
　徒歩：7分/距離：約545m

注意：
駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】及び
【Googleマップ】を
　参照して入力しております。
※1分は80m計算ですが、
　実際の体感距離は必ず
　お客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

磯野 拓人(いその たくと)

高槻センター

磯野 拓人 (いその たくと)

本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。


担当者は、高槻センター
≪磯野　拓人
（いその　たくと）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp

ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。

お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。

ご連絡を
心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #分割可 #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC631867
所在地 大阪府茨木市 上野町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「茨木」駅 バス13分 徒歩7分
土地面積 444.95m2(134.59坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 17.06m2 セットバック 17.06m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南公道
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
●表記面積449.5m2にはセットバック面積17.06m2を含みます。
●引渡しは残代金支払い後となります。
更新日 2025年1月10日 次回更新予定日 2025年1月24日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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