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中野区大和町4丁目　C区画

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物件番号 RC833514

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■2駅2路線利用可能！
■JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩17分・西武新宿線「鷺宮」駅 徒歩16分

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物件番号 RC833514

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担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■　■　　物件概要
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　　　●土地面積　：75.7m2　※セットバック約4.3m2を含む
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　　　●都市計画　：市街化区域
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　　　●用途地域　： 第一種低層住居専用地域
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　　　●建ぺい率　：60％
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　　　●容積率　　：150％
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　　　※上記面積は分筆前につき若干増減します。


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■　■　　交通機関
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　　　●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩17分
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　　　●西武新宿線「鷺宮」駅 徒歩16分
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■　■　　物件のポイント
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　　　●2駅2路線利用可能！

　　　●関東バス停「お伊勢の森」にて　
　　　　阿佐ヶ谷駅、中野駅へアクセス可能

　　　●建築プランのご準備もございますので、
　　　　まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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■　■　　資金計画のご相談受付中！
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　　　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　　　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　　　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　　　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　　　是非ご相談下さいませ。
　　　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　　　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　　　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　　　三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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■　■　　資料のご請求
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　　　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　　　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　　　資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】

　　　・販売図面
　　　・資金計画表（諸費用等）
　　　・不動産購入ガイドブック
　　　・住み替えガイドブック

　　　その他ご希望の書類がありましたら、
　　　お気軽にお声かけください♪



＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝

【西田　すみれ(にしだ　すみれ)】

(1)お電話で・・・
　　　●会社フリーコール　　：0120-901-715

(2)メールで・・・
　　　●担当者直通メール　：s2-nishida@nomura-re.co.jp


　　　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
　　　お時間をお知らせ下さい。

　　　また、本物件についてのご質問やご購入の
　　　ご相談等ございましたら、
　　　お気軽にお問い合わせ下さい。

　　　ご連絡を心よりお待ちしております。
　　　

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西田 すみれ(にしだ すみれ)

中野センター

西田 すみれ (にしだ すみれ)

この度は『中野区大和町4丁目　C区画』をご覧いただき
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
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ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。

また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。


☆お問合せ先☆

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～メールでも受け付けております～

【s2-nishida@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC833514
所在地 東京都中野区 大和町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩17分
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩16分
西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩17分
土地面積 75.7m2(22.89坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 4.3m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 2025年6月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第１種高度
更新日 2025年4月11日 次回更新予定日 2025年4月25日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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