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土地
文京区後楽2丁目 売地
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0120-974-190
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物件番号 RD132489
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この物件のおすすめポイント
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文京区後楽2丁目 売地
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┏┓ アクセス
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◆東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩7分
◆東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅 徒歩10分
◆都営大江戸線・都営三田線「春日」駅 徒歩13分
┏┓ 物件
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◆有効宅地面積：136.02平米（隅切り部分1.02平米を含む）
◆西×北角地
◆第3種高度地区
◆準防火地域
◆確定測量済み
◆北側私道の通行掘削承諾書取得済み
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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文京区後楽2丁目 売地
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◆有効宅地面積：136.02平米（隅切り部分1.02平米を含む）
◆西×北角地
◆第3種高度地区
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◆確定測量済み
◆北側私道の通行掘削承諾書取得済み
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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詳しくは担当までご確認くださいませ。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
飯田橋センター
岡村 敏弘 (おかむら としひろ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)飯田橋センター
【担当：岡村（おかむら）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-974-190
⇒担当直通携帯電話：070-4426-2209
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野村の仲介＋(PLUS)飯田橋センター
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⇒担当直通携帯電話：070-4426-2209
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #角地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132489 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 後楽2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩13分 |
||
土地面積
|
136.02m2(41.14坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
西4.8m公道 接面7.5m・北4m私道 接面13.7m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | ― | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、日影制限5-3m/4m ・埋蔵文化財包蔵地内（後楽1・2丁目遺跡） ・有効宅地面積136.02平米は隅切り部分1.02平米を含みます。 ・後楽二丁目地区まちづくり整備指針 北・北西地区内 |
||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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